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集体土地上的合法房屋 代管房屋 列入拆迁范围内的房屋 共有房屋 商品房预售许可证正在办理之中的房屋
房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 确认广告内容真实性的其他证明文件
集体土地上的合法房屋 代管房屋 列入拆迁范围内的房崖 共有房屋 商品房预售许可证办理之中的房屋
确认广告内容真实性的其他证明文件 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
集体土地上的合法房屋 代管房屋 列入拆迁范围内的房屋 共有房屋 商品房预售许可证正在办理之中的房屋
发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的预售许可证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 房地产主管部门颁发的项目土地使用权证明 工程项目可行性研究报告 建设主管部门颁发的房地产开辟企业资质证书
房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限 房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积 房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期 房地产广告中涉及交通.商业.文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 土地主管部门颁发的项目土地使用权证明 规划部门对房地产的规划设计方案 工程竣工验收合格证明
商品住宅按套销售,不得分割拆零销售 商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业服务企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时,发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定
房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明 房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明 房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告 房地产经纪机构不得发布含有__、占卜等封建迷信内容的广告
集体土地上的合法房屋 代管房屋 列入拆迁范围内的房屋 共有房屋 商品房预售许可证正在办理之中的房屋
房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售许可证明 工商行政管理机关规定的其他证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 工程竣工验收合格证明 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
已取得预售许可证但尚末竣工的商品房 在集体所有的土地上建设的房屋 司法机关决定查封的房地产 产权人自住的具有合法产权的住宅 依法设有抵押的房地产
合法性原则 目的性原则 真实性原则 科学性原则 利益最大化原则
集体土地上的合法建造房屋 联建代管房屋 已办理房屋初始登记的房屋 合作开发房屋 商品房预售许可证正在办理之中的房屋
房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明 房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限 房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期 房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明 房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限 房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期 房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
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