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购车日的现值 交易日的现值 评估基准日的现值 卖车日的现值
搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况 搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益 预测评估对象的剩余使用年限 将未来的收益折算为现值 将未来的现金流量折算为现值
被评估抵（质）押品的现值可以用货币计量 被评估抵（质）押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量 获得预期收益所承担的风险可以比较、预测 被评估抵（质）押品的预期获利年限（寿命）可以预测
用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值 分析测算折现率或资本化率 测算被评估资产的预期贬值 搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料 在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
收益现值法的计算公式为：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法 收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值
折现率i和剩余寿命期n 三个参数都很容易 预测的预期收益额A和折现率i 预期的收益额A和剩余寿命期n
折现率i和剩余寿命期n 两个参数都很容易 预测的预期收益额A和折现率I 预期的收益额A和剩余寿命期n
一定的折现率 一定的贬值率 一定的折旧率 D一定的成新率
是现值收益 是超现值收益 不是现值收益 是过期收益
资产未来的预期收益和风险的量化 未来的预期收益折现 分析测算折现率或资本化率 用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
本金化率越高，收益现值越低 本金化率越高，预期收益越高 预期收益越高，收益现值越高 本金化率越高，预期收益越低
剩余寿命期n，交易额和折现率 剩余寿命期n，预期收益额和折现率 剩余寿命期n，预期收益额A和折旧率 剩余寿命期n，成新率和折现率
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