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房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税 对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值 以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 以房产投资联营，投资者不承担联营风险，只收取固定收入的，按租金收入计征房产税 融资租赁的房产，按房产余值作为计税依据计征房产税 融资租赁的房产，按租金收入作为计税依据计征房产税
融资租赁租出房产的 以居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的 接受劳务抵付房租的 具有房屋功能的地下建筑自用的 产权出典的房产
将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税 将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税 融资租入的房产，按照租金计征房产税 对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税
融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税 出租的房产，由承租方以不含增值税租金计征房产税
对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。 我国现行的房产税税率采用的是比例税率 目前企业房产税的税率统一为1.2% 个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征
融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 出租的房产，由出租方以租金计征房产税 出租的房产，由承租方以租金计征房产税
房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税 免征增值税的，确定计税依据时,租金收入应该扣减增值税额 在计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入应包含增值税 合同未单独标明增值税税额的，计征房产税的租金收入应该包含增值税
计征房产税的房产原值不包括电梯、升降机 计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线 改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值 计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调
单位出租地下人防设施 接受劳务为报酬抵付房租 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营 个人出租房屋用于生产经营
外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税 房产税的纳税对象为房产 从价计征。计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值 从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为1.2% 以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
房产税可以从价计征 房产税可以从租计征 从价计征适用的税率为12%或4% 从租计征适用的税率为1.2% 工矿区的房屋不纳房产税
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据 房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据 计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税 从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据 从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据
融资租赁租出房产的 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的几5 接受劳务抵付房租的 具有房屋功能的地下建筑自用的
计征房产税的房产原值不包括电梯 计征房产税的房产原值包括电缆导线 改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值 计征房产税的房产原值不包括会计上独立核算的中央空调
由产权所有人缴纳房产税 由使用人代为缴纳房产税 按照房产净值从价计征房产税 按照不含增值税的租金收入从租计征房产税
融资租赁租出房产的 以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的 接受劳务抵付房租的 居民住宅区内业主共有的经营性房产出租
将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税 未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税 将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税 将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
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