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房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的 因房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的 法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的 出卖人迟延交付房屋，经催告在1个月后仍未履行的
房地产开发企业与买受人就预售的房屋协商拟订商品房买卖合同的相关条款 经双方当事人确认后，卖受人选取相应的付款方式，买受人按照规定缴纳首期房款 房地产销售人员从网上正式打印商品房买卖合同，同时在管理系统联机备案 首期房款缴纳后，房地产销售人员通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容
房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的 出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2% 因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记
采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款 委托房地产中介服务机构销售商品房 返本销售或者变相返本销售商品房 不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用
商品房预售 商品房现房销售 商品房预购 房地产转让
房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 开发商应当承担商品房保修责任
面积误差比在3%（含3%）以内部分的房款由开发商返还给买受人，超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给买受人。 开发商退还不足面积部分的房价款。 开发商可以要求解除合同，退还全部房款给买受人。 开发商要求买房人按合同约定面积支付房款。
房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 开发商应当承担商品房保修责任
开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2% 因开发商的证照不齐全，导致李某在2018年5月6日后仍无法办理房屋所有权登记
房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 开发商应当承担商品房保修责任
商品房买卖合同 商品房买卖协议 商品房预售合同 商品房预售协议
商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 商品房销售不属于房地产转让行为 商品房销售是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
湘公网安备 43130202000226号