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房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的 因房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的 法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的 出卖人迟延交付房屋，经催告在3个月后仍未履行的
戊有权在催告后经过3个月E公司仍未履行时主张解除合同 戊有权在催告后E公司仍未履行时即主张解除合同 双方对解除权未有约定，但E公司催告的，戊的解除权行使期限为3个月 双方对解除权未有约定，但E公司未催告的，戊的解除权行使期限为1年
《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约 《商品房买卖合同》具有法律效力 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
当事人身份证明 当事人收入证明 双方解除合同的书面协议 原商品房买卖合同
解除权的行使应当符合法律规定的程序，遵守合同解除的条件 解除合同原则上既可以书面通知对方当事人，也可以口头或其他方式通知对方当事人 解除权的行使必须及时 法律规定了特别程序的，应当遵守特别程序的规定
房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的 出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
保险合同法定解除权 保险合同随机解除权 保险合同约定解除权 保险合同商议解除权
货运合同中承运人有单方解除权，但应当赔偿托运人因此所受的损失 委托合同中委托人与受托人均可以随时解除委托合同，除不可归责于该当事人的事由以外，因解除合同给对方造成损失的应当赔偿损失 承揽合同中定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失 借款合同的借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以解除合同
因不可抗力导致标的物在交付前灭失，合同目的已无法实现 因出卖人过错导致标的物在交付前灭失，合同目的已无法实现 出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物 出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
戊有权在催告后经过3个月E公司仍未履行时主张解除合同 戊有权在催告后E公司仍未履行时即主张解除合同 双方对解除权未有约定，但E公司催告的，戊的解除权行使期限为3个月 双方对解除权未有约定，但E公司未催告的，戊的解除权行使期限为1年
抵销权与解除权均属于形成权，法律效果自通知到达对方时生效，无需对方同意 抵销不得附条件或者附期限，抵销的意思表示溯及于得为抵销之时 当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，对方可以主张解除合同；若在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务，对方不能主张解除合同 货运合同的托运人与承揽合同的定作人均享有单方解除权，委托合同双方当事人均可随时解除合同
可行使先履行抗辩权 可行使不安抗辩权 可行使同时履行抗辩权 可解除合同
解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人 保留解除权，可以在当事人订立合同时约定也可以在订立合同后另行订立保留解除权合同 解除权是一种形成权 一旦行使解除权的条件成就，享有行使解除权的一方必须行使解除权
行使同时履行抗辩权 行使先履行抗辩权 行使不安抗辩权 解除合同
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
戊有权在催告后经过3个月E公司仍未履行时主张解除合同 戊有权在催告后E公司仍未履行时即主张解除合同 双方对解除权未有约定，但E公司催告的，戊的解除权行使期限为3个月 双方对解除权未有约定，但E公司未催告的，戊的解除权行使期限为1年
合同的解除专指法定解除 发生不可抗力的，当事人可解除合同 按照法律规定主张解除权的，应当通知对方当事人 按照法律规定主张解除权的，只能通过法院或者仲裁机构行使
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