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申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利冲突的，房屋登记机构应当不予登记 自房屋登记机构收到申请登记之日起，申请人不得撤回登记申请 申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载必须一致 房屋登记机构按照规定对房屋登记申请不予登记的，应书面告知申请人不予登记的原因
申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的 申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的 申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的 违法建筑申请登记的 房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的
以共同申请为原则，以单方申请为例外 以单方申请为原则，以共同申请为例外 以必要的实地查看为主，实施查验申请资料 以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 按房屋基本单元进行登记
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 继承、受遗赠取得房屋权利 房屋灭失
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人不得单方申请预告登记 预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
禁止单方申请 按房屋使用面积进行登记 以共同申请为原则 以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 按房屋基本单元进行登记
甲公司新建房屋 李某继承取得房屋 王某购买取得房屋 张某以生效法律文件取得房屋 陈某受遗赠取得房屋
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 遗赠取得的房屋所有权 拍卖取得的房屋所有权
申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容 房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请 登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 房屋所有权人更名 受赠取得的房屋所有权
预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理 预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 房屋所有权人更名 受赠取得的房屋所有权
合法建造取得的房屋所有权 最高额抵押权的设定 主债权转让申请抵押权转移 遗赠取得的房屋所有权 拍卖取得的房屋所有权
原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记，属于房屋初始登记 房屋状况发生变化而进行的登记，属于房屋所有权转移登记 房屋登记以共同申请为原则，以单方申请为例外 房屋按照基本单元进行登记
房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记 房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记 房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记 房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记 路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少的，应申请房屋所有权转移登记 房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记 《房屋登记办法》的适用范围，既包括国有土地上的房屋，也包括集体土地上的房屋
因合法建造房屋取得房屋权利的 房屋灭失的 从开发商处购得房屋的 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 已经转让的
湘公网安备 43130202000226号