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取得土地使用权所支付的金额 与房地产开发项目有关的财务费用 销售过程中发生的销售费用 建筑安装工程费 公共配套设施费
销售费用 与房地产开发相关的财务费用 建筑工程安装费 与房地产开发相关的管理费用
支付建筑人员的工资福利费 占用耕地缴纳的耕地占用税 销售过程中发生的销售费用 开发小区内的道路建设费用
取得土地使用权缴纳的契税 占用耕地缴纳的耕地占用税 销售过程中发生的利息支出 开发小区内的道路建设费用 支付现场管理人员的工资、福利费
1128.25 1222.75 1535.25 1540.25
取得土地使用权所支付的金额 与房地产开发项目有关的财务费用 销售过程中发生的销售费用 建筑安装工程费 公共配套设施费
取得土地使用权缴纳的契税 占用耕地缴纳的耕地占用税 销售过程中发生的销售费用 开发小区内的道路建设费用 支付建筑人员的工资福利费
取得土地使用权缴纳的契税 占用耕地缴纳的耕地占用税 支付建筑人员的工资福利费 开发小区内的道路建设费用
纳税人能够按照转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)5%以内 纳税人不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或者不能提供金融机构的贷款征明的，其允许扣除的房地产开发费用为：(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)10%以内 对从事房地产开发纳税人销售新建房，允许取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除 新建房地产出售，其土地增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
1128.25 1222.75 1535.25 1540.25
销售费用 与房地产开发相关的财务费用 建筑工程安装费 与房地产开发相关的管理费用
取得土地使用权支付的土地征用费 占用耕地缴纳的耕地占用税 销售过程中发生的销售费用 开发小区内的道路建设费用
取得土地使用权支付的土地征用费 占用耕地缴纳的耕地占用税 销售过程中发生的销售费用 开发小区内的道路建设费用
1128.25 1222.75 1535.25 1540.25
取得土地使用权支付的土地征用费 占用耕地缴纳的耕地占用税 销售过程中发生的销售费用 开发小区内的道路建设费用
房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加 与房地产开发相关的管理费用 管理开发项目发生的职工福利费 与房地产开发相关的利息支出
取得土地使用权缴纳的契税 与房地产开发项目有关的财务费用 销售过程中发生的销售费用 建筑安装工程费 公共配套设施费
湘公网安备 43130202000226号