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下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图,其中,E为土地的均衡价格点。根据该图回答以下小题问题。 如果计算土地需求价格弹忖,下列指标中直接相关的是()。
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土地估价理论与方法《多选集》真题及答案
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下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
M
N
L
K
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
M
N
L
K
在市场经济条件下产品价格一般以为基础供求关系是价格形成的主要影响因素
市场价格
偏高价格
均衡价格
偏低价格
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
价格下降
价格上升
供给增加
供给减少
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
土地需求量
土地价格
土地需求变化量
土地价格变化量
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下问题 在
M
N
L
K
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
N<L
N>L
N≤L
N≥L
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
M
N
L
K
在市场经济条件下市场定价产品价格一般以为基础供求关系是价格形成的主要因素
产品价值
均衡价格
市场价格
影子价格
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
M
N
L
K
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下问题 如
土地需求量
土地价格
土地需求变化量
土地价格变化量
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
价格下降
价格上升
供给增加
供给减少
新古典经济学的企业理论把企业看作一种生产函数并通过研究在完全竞争市场条件下找到解决产业最佳产出水平和
局部均衡分析
一般均衡分析
边际分析方法
动态均衡分析
技术分析通常以市场历史交易数据的统计结果为基础通过曲线图的方式描述般票价格运动的规律
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
N<1
N>1
N≤1
N≥1
一般情况下每日收购的单位其分日收购量曲线图或柱状图都比较平稳 波动较小
数量均衡
质量均衡
等级平稳
秩序良好
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
N<L
N>L
N≤L
N≥L
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下问题 上
M
N
1
K
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图其中E为土地的均衡价格点根据该图回答以下小题问题
价格下降
价格上升
供给增加
供给减少
在市场经济条件下市场定价产品价格一般以为基础是价格形成的主要因素
均衡价格 产品价值
均衡价格 供求关系
产品价值 产品价值
产品价值 供求关系
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反映城市土地开发强度的指标通常有
审核地价调查资料时应将缺少统计主要项目数据明显偏离正常情况的样本
某宗土地用假设开发法评估其价格在商业用途下的评估结果为900万元在居住用途下的评估结果为1100万元城市规划规定该宗土地既可作商业用途也可作居住用途则该宗土地的评估价格应为万元
土地利用总体规划评审的内容中由本级土地管理部门组织规划成果评审小组对各项成果进行检查评审
在土地面积总量一定的情况下缩小宗地面积规模会使一定区域土地市场的竞争程度
在土地估价中是决定城市土地利用价值的重要因素
城市市区及近郊区非农业人口在20万~50万的城市划分商服中心的级别数目最低级中心的建筑面积之和宜分别控制在的标准
采用成本法求取旧建筑物的价格时首先求取在的建筑物重置价格再计算建筑物的折旧额将建筑物重置价格减去折旧额得到估价对象的价值
用收益还原法评估不动产价格时应选用对房地产纯收益进行还原而求取
土地自然条件的差别是形成的自然条件或自然基础
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格在比较修正的因素中不包括对的修正
下列关于建筑物折旧的说法正确的是
下列对路线价法的特点描述错误的是
影响土地价格的因素中对土地价格总体水平产生影响决定各个地块土地价格基础的是因素
土地的特点有
城市自然环境条件主要包括地貌水文和气候等方面
预期收益原则可以在估价方法中得以应用
下列关于国家实行土地登记制度说法不正确的是
土地管理法实施条例规定土地整理新增耕地面积的可以用作折抵建设占用耕地的补偿指际
城市是由自然环境和组成但城市的自然环境也是要人改造的
是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租
多层建筑的耐火等级分为级
政府为管理土地市场由专门部门专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为
如果认为土地转换用途后使用最为有利应以转换用途后使用为前提进行估价土地转换用途的条件是预计转换用途所带来的土地价值的大于转换用途所需的费用
对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是
耕地占补平衡考核办法规定耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的
已知某房地产总价为1000万元综合还原率为7%土地还原率为6%建筑物还原率为8%则该房地产所占的土地价格为万元
与工业产品一样农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的
估价中要考虑城市规划对土地价值的影响在一定程度上体现了土地估价的
因素属于影响土地质量的面状因素
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