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如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的( )大于转换用途所需的费用。

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如果认为土地转换用途后使用最为有利应以转换用途后使用为前提进行估价土地转换用途的条件是预计转换用途所

减少额数值增加额收益

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额则应以

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

当新用途房地产价值－变化用途必要支出及应得利润不不大于现用途房地产价值时应以为前提进行估价

保持现状装饰装修改造转换用途重新运用

认为转换用途再予以使用最为有利时应以转换用途后再予以使用为前提进行估价转换用途的条件是预计转换用途所

减少额不变增加额其他

在估价对象已经处于使用状态运用最佳使用原则的选择前提有

保持利用现状前提转换用途前提投资改造前提新利用前提上述四种情形的某种组合

继续使用假设包括了资产将按现行用途继续使用或将转换用途继续使用

如果某房地产现状价值大于新房地产的价值减去拆除现有建筑物的必要支出及应得利润和建造新建筑物的必要支出

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额则应以

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以进

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时应以转换用途为前提进行估价

认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价对现有建

大于小于等于其他

某宗居住房地产城市规划规定既可用做商业用途也可用做居住用途而估价人员坚持以居住用途进行估价你认为估价

预计转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需的费用预计转换用途所带来的房地产价值的增加额小于转换用途所需的费用认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利按商业用途的估价结果小于按居住用途的估价结果

当新用途的房地产价值-改变用途的必要支出及应得利润大于现用途的房地产价值时应以为前提进行估价

保持现状装饰装修改造转换用途重新利用

继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用或将转换用途继续使用

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以进

保持现状前提装修改造前提转换用途前提重新利用前提

转换用途的条件是预计转换用途所带来的房地产价值的增加额转换用途所需的费用

小于大于等于小于或等于

当估价对象已做了某种使用估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出之一判断和选择并应在估价报告中予以

保持现状前提转换用途前提装修改造前提重新利用前提上述情形的某种组合

如果某房地产现状价值为15万元新建房地产的价值为20万元则应以为前提进行估价

保持现状装修改造转换用途重新利用

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