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某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图1-1所示。 工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事件： 事件1：A1工作施工半个月发...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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【背景资料】 某承包商经业主批准的网络计划图如图所示 在施工过程中由于承包商自身原因导致A工作拖后
续上题该桥梁工程的另一分部工程合同工期为10个月在开工前承包商提交了施工组织设计文件其中提到A
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图1-1所示 工程实施到第5个
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图4-1所示工程实施到第5个月末检查时A工作刚好完成B
续上题该桥梁工程的另一分部工程合同工期为10个月在开工前承包商提交了施工组织设计文件其中提到A
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图5-2-1所示工程实施到第5个月末检查时A2工作刚好
某承包商承接某办公楼的施工任务为了如期完工承包商编制了周密的施工进度计划其主体工程双代号时标网络计
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【背景资料】 某承包商经业主批准的网络计划图如图所示 在施工过程中由于承包商自身原因导致A工作拖后
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图1-1所示 工程实施到第5个
当建设工程实行施工总承包方式时监理工程帅在施工阶段进度控制的工作内容包括
编制工程项目建设总进度计划
编制施工总进度计划并控制其执行
按年、季、月编制工程综合计划
审核承包商调整后的施工进度计划
协助承包商实施进度计划
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图1-1所示 工程实施到第5个
某工程合同工期为17个月其初始计划双代号网络计划如图1所示 图1初始双代号网络计划图
当建设工程实行施工总承包方式时监理工程师在施工阶段进度控制的工作内容包括
编制工程项目建设总进度计划
编制施工总进度计划并控制其执行
按年、季、月编制工程综合计划
审核承包商调整后的施工进度计划
协助承包商实施进度计划
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图4.1所示 工程实施到第5个月末检查时A2工作刚好
某承包商承接某办公楼的施工任务为了如期完工承包商编制了周密的施工进度计划其主体工程双代号时标网络计
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[背景资料]续上题该桥梁工程的另一分部工程合同工期为10个月在开工前承包商提交了施工组织设计文
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图1-1所示 工程实施到第5个月末检查
某承包商承接某办公楼的施工任务为了如期完工承包商编制了周密的施工进度计划其主体工程双代号时标网络计划
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某工程合同工期为17个月其初始计划双代号网络计划如图1所示 图1初始双代号网络计划图
某承包商承建一基础设施项目其施工网络进度计划如图1-1所示 工程实施到第5个
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某房地产公司计划在北京开发某住宅项目采用公开招标的形式有ABCDEF6家施工单位领取了招标文件本工程招标文件规定2009年1.0月20日下午1730为投标文件接收终止时间在提交投标文件的同时需投标单位提供投标保证金20万元 在2009年10月20日ABCDF5家投标单位在下午1730前将投标文件送达E单位在次日上午800送达各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金 在10月20日上午1025时B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明 开标时由招标人检查投标文件的密封情况确认无误后由工作人员当众拆封并宣读了ABCDF承包商的名称投标价格工期和其他主要内容 在开标过程中招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章没有法定代表人印章或签字 评标委员会委员由招标人直接确定共有4人组成其中招标人代表2人经济专家1人技术专家1人 招标人委托评标委员会确定中标人经过综合评定评标委员会确定A单位为中标单位 B单位向招标人递交的书面说明是否有效
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产残值建设期第一年投入建设资金的60%第二年投入40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第一年投入流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收建设单位与银行约定从生产期开始的6年间按照每年等额本金偿还法进行偿还借款同时偿还当年发生的利息预计生产期各年的经营成本均为2600万元销售收入在计算期第三年为3800万元第四年为4320万元第五至十年均为5400万元假定销售税金及附加的税率为6%所得税税率为33%行业基准投资回收期Pc为8年[问题]1．计算第三年年初的累计借款要求列出计算式2．编制项目还本付息表将计算结果填入表3-13．计算固定资产残值及各年固定资产折旧额要求列出计算式4．编制项目现金流量表将现金流量有关数据填入表3-2注自有资金栏包括建设投资和流动资金5．计算投资回收期要列出计算式并评价项目是否可行注计算结果保留小数点后两位
某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定为8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25％以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10％若能提前竣工每提前1天的奖金按合同总价的1‰计算 承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图5—1所示 施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月 事件1AC两项工作为土方工程工程量均为16万立方米土方工程的合同单价为16元／m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万立方米N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元／m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元／月·台 事件2F工作因设计变更等待新图纸延误1个月 事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中0．5个月的E1降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度 事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际5．5个月完成由于以上事件承包单位提出以下索赔要求 1顺延工期6．5个月理由是完成N工作4个月变更设计图纸延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0．5个月 2N工作的费用补偿=16元／m3×32万立方米=512万元 3由于第5个月后才能开始N工作的施工要求补偿5个月的机械闲置费=5月×1万元／月·台×1台=5万元 【问题】 1．请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析 2．根据工程师认可的施工进度计划应给承包单位顺延的工期是多少说明理由 3．确定应补偿承包单位的费用并说明理由 4．分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任并计算其金额
计算项目设备购置投资2．估算项目固定资产投资额3．试用扩大指标法估算流动资金4．估算该项目的总投资注计算结果保留小数点后2位
某工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同合同工期为9个月合同总价为840万元工程师批准的施工进度计划如图5-1所示时间单位月各项工作均按照最早时间安排且匀速施工施工单位的部分报价如表5-3所示施工合同中约定预付款为合同总价的20%当工程款支付达合同价的50%时开始扣预付款3个月内平均扣回质量保修金为合同价的5%从第1个月开始按每月进度款的10%扣留扣完为止 表5-3施工单位的部分报价 工程于2007年3月1日开工施工中发生了如下事件 事件1建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后要求施工单位结合现场安全状况进行自查对存在的问题进行整改施工单位进行了自查整改并向项目监理机构递交了整改报告同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用 事件2现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝经有资质的检测单位检测分析认定是商品混凝土的质量问题对此施工单位提出因混凝土厂家是建设单位推荐的故建设单位负有推荐的责任应分担检测的费用 问题1.1．该施工进度计划中有几条关键线路请指出 2．开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少 3．工程预付款是多少预付款从何时开始扣回开工3个月后工程师每个月签证的工程款是多少 4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的费用要求是否合理说明理由
某工业引进项目基础数据如下 1．项目的建设期为2年该项目的实施计划为第一年完成项目全部投资的40%第二年完成60%第三年项目投产并且达到100%设计生产能力预计年产量为3000万吨 2．全套设备拟从国外进口质量1850t装运港船上交货价为460万美元国际运费标准为330美元/t海上运输保险费率为0.267%中国银行费率为0.45%外贸手续费率为1.7%关税税率为22%增值税税率为17%美元对人民币的银行牌价为1:8.07设备的国内运杂费率为2.3% 3．根据已建同类项目统计情况一般建筑工程占设备购置投资的27.6%安装工程占设备购置投资的10%工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%以上三项的综合调整系数分别为1.231.151.08 4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款其余为自有资金且不论借款还是自有资金均按计划比例投入根据借款协议贷款利率按10%计算按季计息基本预备费费率10%建设期内涨价预备费平均费率为6%按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为1% 5．根据已建成同类项目资料每万吨产品占用流动资金为1.3万元 1．计算项目设备购置投资 2．估算项目固定资产投资额 3．试用扩大指标法估算流动资金 4．估算该项目的总投资 计算结果保留小数点后两位
某工程项目施工合同于2000年12月签订约定的合同工期为20个月2001年1月开始正式施工施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划如图5-1所示并经专业监理工程师审核批准 该项目的各项工作均按最早开始时间安排且各工作每月所完成的工程量相等各工作的计划工程量和实际工程量见表5-1工作DEF的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同 合同约定混凝土结构综合单价为1000元/m3按月结算结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数见表5-2所示 施工期间由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了1个月 计算工作H各月的已完工程计划投资和已完工程实际投资
某工程基础平面图如下图所示现浇钢筋混凝土条形基础独立基础的尺寸如下图所示混凝土垫层强度等级为C15混凝土基础强度等级为C20按外购商品混凝土考虑混凝土垫层支模板浇筑工作面宽度300mm槽坑底面用电动夯实机夯实费用计入混凝土垫层和基础中 直接工程费单价见下表 基础定额见下表 依据建设工程工程量清单计价规范计算原则以人工费材料费和机械使用费之和为基数取管理费率5%利润率4%以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数取临时设施费率1.5%环境保护费率0.8%安全和文明施工费率1.8% 计算结果均保留两位小数 [问题] 依据建设工程工程量清单计价规范的规定有特殊注明除外完成下列计算 编制现浇混凝土条形基础独立基础的分部分项工程量清单说明项目特征条形基础的项目编码为010401001独立基础的项目编码为010401002填入答题纸分部分项工程量清单表
某高校机修实习车间基础工程分别为条形砖基础和3:7灰土垫层钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层土壤为Ⅲ类由于工程较小采用人工挖土移挖作填余土场内堆放不考虑场外运输室外地坪标高-0.15m室内地坪为60cm混凝土垫层2cm水泥砂浆面层柱基混凝土为C20基础平面图见图3.1 1.根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定土方工程量如何计算是否考虑土方的可松性2．屋面上没有维护结构的水箱间其建筑面积如何计算3．列出该基础工程所包括的分项工程名称及计量顺序4．计算各分项工程的工程量
某公司拟投资建设一个生物化工厂这一建设项目的基础数据如下该项目建设期为3年实施计划进度为第1年完成项目全部投资的20%第2年完成项目全部投资的55%第3年完成项目全部投资的25%第4年项目投产投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%第5年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%第6年项目的生产负荷达到设计生产能力项目的运营期总计为15年本项目工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元预备费包括基本预备费和涨价预备费为5000万元本项目的投资方调节税率为5%本项目的资金来源为自有资金和贷款贷款总额为40000万元其中外汇贷款为2300万美元外汇牌价为1美元兑换8.3元人民币贷款的人民币部分从中国建设银行获得年利率为12.48%按季计息贷款的外汇部分从中国银行获得年利率为8%按年计息建设项目达到设计生产能力以后全厂定员为1100人工资和福利费按照每人每年7200元估算每年的其他费用为860万元年外购原材料燃料及动力费估算为19200万元年经营成本为21000万元年修理费占年经营成本10%各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金40天应付账款30天存货40天问题1.估算建设期贷款利息2．用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金3．估算拟建项目的总投资
该招标工程采用固定价格合同是否妥当说明理由2．投标预备会一般可安排在什么时间举行3．事件1中的做法是否正确如不正确请改正4．事件2中投标预备会的主持者是否妥当说明理由5．事件3中发生的情况是否应在开标会上提出如不应该请改正6．事件4的发生招标单位可否将该投标书拒绝7．事件5中有关退还投标保证金的说法是否正确如不正确请改正8．在什么情况下招标人可将投标人的投标保证金没收
某建筑公司与某单位于2003年7月8日签订了教学楼承建合同合同约定由于甲方责任造成总工期延误1d甲方应向乙方补偿1万元若乙方延误总工期1d应扣除乙方工程款1万元施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时超过部分按原单价的90%计算双方对施工进度网络计划达成一致见下图 施工过程中发生以下事件 事件1A工程基础土方原计划土方量为400m3因设计变更实际土方量为450m3原定单价为80元/m3 事件2B工程施工中乙方为保证施工质量将施工范围边缘扩大原计划土方量由300m3增加到350m3 事件3C工程施工结束后监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图样不符经剥露检查确实有误延误工期2d发生费用2万元 事件4I工程施工中发现甲方提供的设计图样有严重错误修改图样致使乙方施工拖延3d发生费用3万元 事件5G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场影响乙方施工拖延2d发生费用1万元 [问题] 该工程实际工期为多少天应扣除或补偿乙方工程款多少万元
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目采用公开招标的形式有ABCDEF6家施工单位领取了招标文件本工程招标文件规定2009年1.0月20日下午1730为投标文件接收终止时间在提交投标文件的同时需投标单位提供投标保证金20万元 在2009年10月20日ABCDF5家投标单位在下午1730前将投标文件送达E单位在次日上午800送达各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金 在10月20日上午1025时B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明 开标时由招标人检查投标文件的密封情况确认无误后由工作人员当众拆封并宣读了ABCDF承包商的名称投标价格工期和其他主要内容 在开标过程中招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章没有法定代表人印章或签字 评标委员会委员由招标人直接确定共有4人组成其中招标人代表2人经济专家1人技术专家1人 招标人委托评标委员会确定中标人经过综合评定评标委员会确定A单位为中标单位 投标书在哪些情况下可作为废标处理
某建筑公司地某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下 1合同总价为600万元其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60% 2预付备料款为合同总价的25%于3月20日前拨付给乙方 3工程进度款由乙方逐月每月末申报经审核后下月5日前支付 4工程竣工并交付竣工结算报告后30日内支付工程总价款的95%留5%作为工程保修金保修期半年满后全部结清合同中有关工程工期的规定为4月1日开工9月加日竣工工程款逾期支付按每日3%的利率计息逾期竣工按每日1000元罚款根据经甲方代表批准的施工进度各月计划完成产值合同价如表所示 表某工程各月计划完成产值单位万元 月份 4 5 6 7 8 9 完成产值 80 100 120 110 100 80 在工程施工至8月16日因施工设备出现故障停工两天造成窝工50工日每工日工资19.50元8月份实际完成产值比原计划少3万元工程施工至9月6日因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格粘贴后效果差甲方决定更换板材造成拆除用工60工日每日工资23.50元机械多闲置3个台班每台班按400元计预算外材料费损失2万元其他费用损失1万元重新粘贴预算价10万元因拆除重新粘贴使工期延长6天最终工程于9月29日竣工 1请按原施工进度计划为甲方提供一份完整的逐月拨款计划 2乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期2天索赔费1092元和延长工期6天索赔费162070.00元请问该两项索赔能否成立应批准的工期延长为几天索赔费为多少万元 38月份和9月份乙主应申报的工程结算款分别为多少
国家提出要建设一个针对特定灾害的防灾预警系统以减少灾害损失共有三个互斥的建设方案寿命期均为20年 根据统计资料分析及专家论证如果不建造该预警系统预期未来每年灾害经济损失为120亿元如果建造该防灾预警系统除需要初始投资外每年还需要支付系统维护费用但可降低每年预期灾害损失各方案的初始投资每年运营维护费用及预期年损失等资料见表3设定基准收益率为8% 表3各方案投资费用及预期损失表单位亿元 【问题】 1．计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益 2．项目财务评价人员拟采用费用年值比较法来评价三个方案的优劣请判断该方法是否恰当为什么 3．请利用效益/费用分析法判断哪些方案不可行哪些方案可行并请从中选择出一个最优方案
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本GP—1999—0201签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图4-1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月计划完成投资如表4-1所示 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6～7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份实际完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1-4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 1～7月份投资情况见表4-2 事件1中施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立说明理由
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本GP—1999—0201签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图4-1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月计划完成投资如表4-1所示 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6～7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份实际完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1-4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 1～7月份投资情况见表4-2 填写表中空格处的已完工程计划投资已完工程实际投资并分析7月末的投资偏差和进度偏差
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标206号文中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下 1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款 2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金 3当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.8 4每月签发付款最低金额为15万元 5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见下表 [问题] 每月工程量价款为多少应签证的工程款为多少应签发的付款凭证金额为多少
某工程基础平面图如下图所示现浇钢筋混凝土条形基础独立基础的尺寸如下图所示混凝土垫层强度等级为C15混凝土基础强度等级为C20按外购商品混凝土考虑混凝土垫层支模板浇筑工作面宽度300mm槽坑底面用电动夯实机夯实费用计入混凝土垫层和基础中 直接工程费单价见下表 基础定额见下表 依据建设工程工程量清单计价规范计算原则以人工费材料费和机械使用费之和为基数取管理费率5%利润率4%以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数取临时设施费率1.5%环境保护费率0.8%安全和文明施工费率1.8% 计算结果均保留两位小数 [问题] 依据建设工程工程量清单计价规范的规定有特殊注明除外完成下列计算 计算条形基础独立基础坡面不计算模板工程量和基础垫层的模板工程量将计算过程及结果填入答题纸模板工程量计算表
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标206号文中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下 1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款 2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金 3当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.8 4每月签发付款最低金额为15万元 5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见下表 [问题] 填写综合单价计价程序见下表估算工程量综合单价注最后综合单价取整
已知网络计划如图2-1所示箭线下方括号外数字为工作的正常持续时间括号内数字为工作的最短持续时间箭线上方括号外数字为正常持续时间时的直接费括号内数字为最短持续时间时的直接费费用单位为千元时间单位为天 如果工程间接费率为0.8千元/天则最低工程费用时的工期为多少天
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标206号文中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下 1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款 2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金 3当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.8 4每月签发付款最低金额为15万元 5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见下表 [问题] 工程预付款从哪个月起扣留每月应扣工程预付款为多少
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本GP—1999—0201签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图4-1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月计划完成投资如表4-1所示 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6～7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份实际完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1-4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 1～7月份投资情况见表4-2 事件五中施工复验施工单位和项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由
某工程在施工公开招标中有ABCDEFGH等施工单位报名投标经资格预审均符合要求但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标而工程师坚持认为A施工单位有资格参加投标 评标委员会由5人组成其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人建设单位代表1人政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人 评标时发现B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由D施工单位投标报价大写金额小于小写金额F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求 建设单位最终确定G施工单位中标并按照建设工程施工合同示范文本与该施工单位签订了施工合同 工程按期进入安装调试阶段后由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48h内G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况工程本身损失150万元总价值100万元的待安装设备彻底报废G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁另外大火扑灭后G施工单位停工5天造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理修复费用200万元损失情况经工程师审核属实 1．在施工招标资格预审中工程师认为A施工单位有资格参加投标是否正确说明理由 2．指出施工招标评标委员会组成的不妥之处说明理由并写出正确做法 3．判别BDFH四家施工单位的投标是否为有效标说明理由 4．安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用不考虑保险因素
某工程项目合同工期为20个月经工程师审核批准的施工进度计划如图2-5所示时间单位月各项工作均匀速施工 由于建设单位负责的施工现场拆迁工作未能按时完成工程师口头指令承包单位开工日期推迟4个月工期相应顺延4个月鉴于工程未开工因延期开工给承包单位造成的损失不予补偿 推迟4个月开工后当工作G开始之时检查实际进度发现此前施工进度正常此时建设单位要求仍按原竣工日期完成工程承包单位提出如下赶工方案得到工程师的同意 该方案将GHL三项工作均分成两个施工段纽织流水施工数据见袁2-3 工作G经工程师核准每月实际完成工程量均为400m3承包单位在报价单中的工料单价为50元/m3措施费率为3%间接费率为10%利润率为5%计税系数为3.41% 1．如果工作BCH要由一个专业施工队顺序施工在不改变原施工进度计划总工期和工作工艺关系的前提下如何安排该三项工作最合理此时该专业施工队最少的工作间断时间为多少 2．指出工程师做法的不妥之处并写出相应的正确做法 3．GHL三项工作流水施工的工期为多少此时工程总工期能否满足原竣工日期的要求为什么 4．按合同约定工作G每月的结算款应为多少
某项目初始投资为2222.1万元其中固定资产投资为1222.1万元流动资金投资为100万元项目寿命期为6年其中建设期1年运营期5年运营第1年达产80%运营第2年至第5年达产100%厂房采用直线法折旧折旧年限为10年无残值生产设备采用直线法折旧折旧年限为5年无残值其余设备采用直线法折旧折旧年限为5年残值30万元无形资产按10年平均摊销资产残值均在第5年末回收销售税金及附加费不予考虑行业的基准收益率为20%利润计算表见表1-1 补充完成项目投资现金流量表1-2求出项目的净现值NPV
某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式工期为15个月承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定为8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价拖延工期每天赔偿金为合同总价的1%最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%若能提前竣工每提前1天的资金按合同总价的1%计算 承包单位开工前编制并经工程师认可的施工进度计划如图5-2所示 施工过程中发生了以下4个事件致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月 事件1AC两项工作为土方工程工程量均为16万m3土方工程的合同单价为16元/m3实际工程量与估计工程量相等施工按计划进行4个月后工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示该工作的性质和施工难度与AC工作相同工程量为32万m3N工作在B和C工作完成后开始施工且为H和G的紧前工作工程师与承包单位依据合同约定协商后确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成3项土方工程均租用1台机械开挖机械租赁费为1万元/月·台 事件2F工作因设计变更等待新图纸延误1个月 事件3G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度 事件4H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工实际5.5个月完成 由于以上事件承包单位提出以下索赔要求 1顺延工期6.5个月理由是完成N工作4个月变更设计图纸延误1个月连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月 2N工作的费用补偿=16×32=512万元 3由于第5个月后才能开始N工作的施工要求补偿5个月的机械闲置费5月×1万元/月·台×1台=5万元 问题1.1．请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析 2．根据工程师认可的施工进度计划应给承包单位顺延的工期是多少说明理由 3．确定应补偿承包单位的费用并说明理由 4．分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任并计算其金额
某企业拟投资兴建一个奶牛饲养基地该项目的主要数据如下1．项目的投资规划该项目的建设期为5年计划建设进度为第1年完成项目全部投资的25%第2年完成项目全部投资的15%第3年至第5年每年完成项目投资的20%第6年投产当年项目的生产能力达到设计生产能力的60%第7年生产能力达到项目设计生产能力的80%第8年生产能力达到项目全部的设计生产能力项目的运营期总计为20年2．建设投资估算本项目固定资产投资估算额为8亿元其中包括外汇5000万美元外汇牌价为1美元兑换8.2元人民币本项目的递延资产与无形资产合计为200万元预备费包括不可预见费为8000万元按照税法规定本项目的投资方向调节税为5%3．建设资金来源该企业投资本项目的资金为3亿元其余为银行贷款贷款额为6亿元其中外汇贷款为4500万美元贷款的外汇部分从中国银行取得年利率为8%实际利率贷款的人民币部分从中国建设银行取得年利率为11.7%名义利率按季结算4．生产经营经费估计建设项目达到设计生产能力以后全厂定员为1500人工资与福利费按照每人每年8000元估算每年的其他费用为1200万元生产存货占流动资金的部分估算为9000万元年外购原材料燃料及动力费估算为21000万元年经营成本为25000万元各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款30天现金40天应付账款为50天[问题]1．估算出建设期的贷款利息2．分项估算出流动资金并给出总的流动资金估算额3．估算出整个建设项目的总投资
某工程项目施工合同于2000年12月签订约定的合同工期为20个月2001年1月开始正式施工施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划如图5-1所示并经专业监理工程师审核批准 该项目的各项工作均按最早开始时间安排且各工作每月所完成的工程量相等各工作的计划工程量和实际工程量见表5-1工作DEF的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同 合同约定混凝土结构综合单价为1000元/m3按月结算结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数见表5-2所示 施工期间由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了1个月 列式计算8月末的投资偏差和进度偏差用投资额表示
某建筑公司与某单位于2003年7月8日签订了教学楼承建合同合同约定由于甲方责任造成总工期延误1d甲方应向乙方补偿1万元若乙方延误总工期1d应扣除乙方工程款1万元施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时超过部分按原单价的90%计算双方对施工进度网络计划达成一致见下图 施工过程中发生以下事件 事件1A工程基础土方原计划土方量为400m3因设计变更实际土方量为450m3原定单价为80元/m3 事件2B工程施工中乙方为保证施工质量将施工范围边缘扩大原计划土方量由300m3增加到350m3 事件3C工程施工结束后监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图样不符经剥露检查确实有误延误工期2d发生费用2万元 事件4I工程施工中发现甲方提供的设计图样有严重错误修改图样致使乙方施工拖延3d发生费用3万元 事件5G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场影响乙方施工拖延2d发生费用1万元 [问题] 该工程的计划工期为多少天关键线路包括哪些单项工程
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