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该方案净现值×资本回收系数 该方案净现值×年金现值系数的倒数 该方案每年相等的净现金流量×年金现值系数 该方案每年相关的净现金流量×年金现值系数的倒数 该方案每年经营活动现金流量÷年金现值系数
风险收益率=风险价值系数×标准离差 预付年金现值=普通年金现值×(1- 净资产收益率=资产净利率×权益乘数 获利指数=1-净现值率
有效毛收入与运营费用逐年递减的比率不等,则不能利用净收益按一定比率递减的公式计算估价对象的收益价值 净收益按一定比率递减公式中,有效毛收入的折现值与运营费用的折现值必然是相减的 收益期为有限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率不等于零 收益期为无限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率大于零
对于高风险的项目,应采用较高的折现率去计算净现值 调整现金流量法是用调整净现值公式中分子的办法来考虑风险 风险调整折现率法是用调整净现值公式分母的办法来考虑风险 调整现金流量法克服了风险调整贴现率法夸大远期风险的缺点
净现值与现值的相互变换 年值与净现值的相互变换 年值与终值的相互变换 年值与现值的相互变换 现值与终值的相互变换
支出的现值总额-收入的现值总额 收入的现值×支出的现值总额 收入的现值总额-支出的现值总额 收入的现值+支出的现值总额
现值与终值的相互变换 年值与净现值的相互变换 年值与终值的相互变换 净年值与终值的相互变换 年值与现值的相互变换
资金回收公式 年金终值公式 偿债基金公式 年金现值公式