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商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过15个工作日,特大项目评估时间最长为30个工作日。

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6%-8%  8%-10%  9%-12%  12%-15%  
3年,5年  5年,8年  3年,8年  5年,10年  
立项  可行性研究  规划设计  市场配套  
向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品  按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款  住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理  商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理  
建设工程抵押  现房抵押  预购商品房期权抵押  土地使用权抵押  
借款人是否超经营范围经营房地产开发业务  借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发  借款人与项目开发主体是否一致  借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项  

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