商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过10个工作日，特大项目评估时间最长为20个工作日

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凡农业银行受理的商品房开发项目贷款一律由一级分行组织项目评估

短期贷款从申请到受理不得超过2个工作日一般信贷业务原则上不超过7 个工作日

项目贷款调查含评估原则上不得超过10个工作日

特大商品房开发贷款项目评估时间最长为20个工作日

以出租自营为主的商品房开发项目贷款期限一般为最长不超过

3年，5年 5年，8年 3年，8年 5年，10年

商品房开发贷款项目开发周期及工程进度计划主要调查

立项可行性研究规划设计市场配套

以出售为主的商品房开发项目商品房开发贷款期限一般为年最长不超过年

3年，5年 5年，8年 3年，8年 5年，10年

下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是

向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理

什么是商品房开发项目贷款

全部用于出租自营的商品房开发贷款的贷款期限一般不超过年

5 10 3 15

商品房开发项目贷款以在建工程抵押的抵押率不得超过70%

商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过15个工作日特大项目评估时间最长为30个工作日

技改项目分重大项目重点项目和一般项目的项目为重大项目的项目为重点项目的项目为一般项目

在商品房开发贷款中商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过的项目发放的开发贷款按商业用房开发贷款管

0.2 0.25 0.3 0.4

Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内取得了一块建设用地使用权该项目计划总投资5000万元该项目开发

建设工程抵押现房抵押预购商品房期权抵押土地使用权抵押

商品房开发项目贷款以在建工程抵押的抵押率不得超过50%

商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括