商品房开发项目贷款以在建工程抵押的抵押率不得超过50%-X题卡

40% 50% 60% 70%

抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

偿还贷款，解除在建工程抵押关系经抵押权人同意经房地产权属登记机关同意通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押

经抵押权人同意偿还贷款，解除在建工程抵押关系经房地产权属登记机关同意通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

建筑工程后期抵押房屋贷款抵押在建工程抵押在建工程抵押和预购商品房贷款抵押

偿还贷款，解除在建工程抵押关系经抵押权人同意经房地产权属登记机关同意通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押

抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记抵押合同中应载明已投人在建工程的工程款

土地使用权抵押贷款在建工程抵押贷款现成的房屋连同土地的抵押贷款预购商品房抵押贷款按揭

65% 60% 70% 50%

抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记抵押合同中应载明已投人在建工程的工程款

该在建工程所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款该在建工程抵押必须服从专门机构的监管该在建工程在抵押期间竣工，如债务未履行完毕，当事人在抵押人领取房地产权属证书后，应重新办理房地产抵押登记该在建工程可以设定最高额抵押

经抵押权人同意通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押偿还贷款，解除在建工程抵押关系经房地产权属登记机关同意

偿还贷款，解除在建工程抵押关系经抵押权人同意经房地产权属登记机关同意通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

房屋所有权抵押预购商品房贷款抵押房地产开发企业股票抵押在建工程抵押土地使用权抵押

在建工程抵押现售商品房抵押预购商品房贷款抵押待建工程抵押

在建工程抵押预购商品房贷款抵押房地产抵押在售商品房贷款抵押

偿还贷款，解除在建工程抵押关系经抵押权人同意经房地产权属登记机关同意通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过50%。