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按照有关规定,冯先生购买住宅在与银行签订贷款合同时需要按照( )交纳印花税。

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陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同  陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同  租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容  在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途  
签订《商品房买卖合同》时,买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税  签订《个人购房贷款合同》时,需要按0.05‰的税率缴纳印花税  对个人购买自用普通住宅,暂时减半征收契税  居民之间交换住房,不需缴纳契税  个人出租住房不需缴纳任何税收  
贷款总额的0.03%  贷款总额的0.003%  房屋总价的0.03%  房屋总价的0.003%  
贷款总额的0.05%  贷款总额的0.005%  房屋总价的0.05%  房屋总价的0.005%  
不再履行贷款审批程序,不需签订《借款合同》并按有关规定进行报备。  不再履行贷款审批程序,但需签订《借款合同》并按有关规定进行报备。  需要履行贷款审批程序 ,但不需签订《借款合同》并按有关规定进行报备。  需要履行贷款审批程序,需签订《借款合同》并按有关规定进行报备。  
贷款总额的0.03%  贷款总额的0.003%  房屋总价的0.03%  房屋总价的0.003%  
陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同  陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同  租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容  在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途  
政策性贷款业务,如国家助学贷款、下岗失业人员小额贷款,按照人民银行有关规定和农合机构有关文件规定的利率执行。  消费性贷款按照人民银行有关规定和农合机构有关文件规定的利率执行。  贴现贷款利率参照人民银行有关规定,结合市场利率水平确定。  农户小额信用贷款利率由农合机构结合自身的实际情况,在消费性贷款执行利率基础上上浮一定幅度。  

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