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了解建筑及安装施工的进度 主要业主的情况 物业管理的相关政策法规 物业地气候条件、经济、人文环境、消费需求和市场情况
房屋共用设施设备的维修、养护、更换与管理 物业装饰装修管理服务 物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务 专项维修资金的代管服务
妥善处理物业管理活动相关主体间的关系 适当引入市场化的风险分担机制 物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实 物业服务企业保证所有业务和过程万无一失 物业服务企业应聘用最为优秀的员工
企业背景信息 企业薪酬政策 员工福利 具体工作资料
管理制度的完善 物资配备到位 物业管理人员到位 服务规范的完善 管理用房到位
服务规范到位 管理用房到位 物资配备到位 物业管理人员到位
房屋共用部位的维修、养护与管理 物业管理区域内业主之间的纠纷管理 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务 物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理 物业档案资料的管理
管理用房到位 物资配备到位 物业管理人员到位 资金落实到位 档案管理到位
委托管理服务的具体项目 管理服务的具体内容 管理服务质量的具体标准和评判方法 管理服务费用的实际金额 服务人员的具体安排
管理用房到位 物资配备到位 物业管理人员到位 资金落实到位 档案管理到位
各委托项目的具体内容 服务质量与标准 管理和服务费用 对物业管理企业的奖惩约定条款 业主公约
共用设备设施和附属建筑物的养护和管理 房屋建筑共用部位的维修及养护 车辆停放秩序的管理 小区内及小区周围街道交通秩序的管理
妥善处理物业管理活动相关主体间的关系 适当引入市场化的风险分担机制 物业管理企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实 物业管理企业保证所有业务和过程万无一失 物业管理企业应聘用最为优秀的员工
物业管理服务人员的人力资源管理 管理制度建设 物业管理服务模式 物业管理服务的具体内容和质量标准
经营者基本素质 服务创新度 基础管理水平 服务硬环境 发展创新能力