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仔细阅读某小区管理处给上级物业管理公司的建议信,并回答问题。 关于解决某小区管理公司的若干建议 公司领导:近日,小区14号楼505室业主张先生到我管理处投诉,反映其楼上业主李先生装修房屋...
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物业管理师《问答集》真题及答案
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仔细阅读某小区物业管理处给上级物业管理公司的建议信并回答问题关于解决某小区管理公司的若干建议
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仔细阅读某小区物业管理处给上级物业管理公司的建议信并回答问题关于解决某小区管理公司的若干建议公司领导
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某住宅小区有4栋30层住宅楼即将投入使用建设单位在前期物业管理服务招标书中有关公共秩序维护的具体要求包括小区一个门岗和一个监控岗24小时值班小区楼宇内走廊楼梯间等公共部位昼夜巡视巡视频率为每小时一次另外本项目招标书已明确建设单位为该小区无偿提供价值20万元的固定资产作为该项目管理服务开办之用 若该项目前期物业服务合同期限为3年物业服务收费中已将建设单位无偿提供的开办固定资产折旧固定资产折旧年限为5年计入成本则每年固定资产折旧为多少如前期物业管理公司合同到期后未被该小区成立的业主大会续聘前期物业管理公司如何处理建设单位为开办无偿提供的固定资产及其折旧
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某大型住宅小区2005年建成交付使用由于尚未成立业主大会物业管理公司聘请了30位业主作为物业服务义务监督员并定期召开会议征求意见通报情况2010年在义务监督员会议上义务监督员提出如下建议1本小区中心花园铁艺围栏锈蚀毁损严重应予更换2由物业管理公司同义务监督员共同组成筹备组组织召开首次业主代表大会选举产生业主委员会同时物业管理公司提出基于物价上涨物业管理成本提高要求提高物业服务费收费标准 经物业管理公司测算全部更换铁艺围栏约需费用13万元请问更换铁艺围栏事项应由谁决定如何决定费用如何解决
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