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物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前 建设工程的竣工验收同时 物业管理企业于业主入住之时 物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
早期介入 中期物业管理 物业管理服务 前期物业管理
以建设单位为主体，由物业管理单位相配合 由建设单位独立完成 物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的，但建设单位和物业管理单位各自职责不同 从房产移交的角度看，入住的实质是建设单位向业主交付物业的行为，建设单位应承担相关法律责任和义务，物业管理单位只是办理相关手续 建设单位将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理入住手续
管理用房到位 物资配备到位 物业管理人员到位 资金落实到位 档案管理到位
在房地产开发和物业管理实践中，物业入住操作的模式有多种形式 物业服务是物业管理单位首次直接面对业主提供相关服务 建设单位可以将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理入住手续 无论采取何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的
物业管理的早期介入 前期物业管理 物业的接管验收 物业的竣工验收
在物业管理实践中，往往在业主入住之前就已经成立了物业管理项目机构 对分包的服务项目，要进行市场调查、筛选，确定符合自己要求的分包单位 物业管理是一个综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位部门也较多 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入多、支出少，收支不平衡的状态
首批业主选聘 开发商选聘 物业管理主管部门指定 当地居委会选聘
日常物业服务 日常物业管理 物业管理的早期介入 前期物业管理。
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