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长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
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长期趋势最为重要,也最容易被辨认,它是投资者主要的观察对象 中期趋势对于投资者较为次要,是投机者的主要考虑因素 最难预测的趋势是长期趋势 中期趋势与长期趋势的方向可能相同,也可能相反
长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
剩余法 时距扩大法 移动平均法 数学模型法 移动平均趋势剔除法
扩大时距法 移动平均法 指数法 最小二乘法 对数法
长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏 长期趋势法用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势
没有考虑长期趋势的影响 考虑了长期趋势的影响 季节比率的高低受各年数值大小的影响 季节比率的高低不受各年数值大小的影响 无法消除长期趋势的影响