评估某底商店铺，其建筑面积为 400 平方米，已知其中家具电器等价值 50 万元。选取 A、 B、 C 三个可比实例，建筑面积分别为 450 平方米、 410 平方米和 380 平方米， ...

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某套住宅房的建筑面积为100平方米套内建筑面积为80平方米套内建筑面积的价格为5000元／平方米则其

2500 3200 4000 5000

某套住房建筑面积为100平方米建筑面积单价为2400元／平方米假设该套住房套内建筑面积为80平方米则

1280 1600 3000 3200

评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅其中阳台的水平投影面积为8平方米选取的某可比

198. 26 187. 43 185. 38 187. 08

某权利人拥有的建筑面积为160平方米该宗地面积为10000平方米该权利人分摊共用面积150平方米宗地

2000 2500 3000 3500

某综合楼总建筑面积为10000平方米其中可出售的居住建筑面积为7000平方米可出租的商业建筑面积为1

80% 90% 85% 95%

某宗土地1000平方米国家规定容积率为5建筑密度为0.6下列建设方案中哪个最可行

建筑物地面一层建筑面积为 800 平方米 ,总建筑面积为 4000 平方米建筑物地面一层建筑面积为 500 平方米 ,总建筑面积为 6000 平方米建筑物地面一层建筑面积为 600 平方米 ,总建筑面积为 4800 平方米建筑物地面一层建筑面积为 400 平方米 ,总建筑面积为 1200 平方米

某宗土地面积为3000平方米城市规划限制指标为容积率不高于2.5建筑密度不高于30%在单位建筑面积所

总建筑面积7000平方米，首层建筑面积1000平方米总建筑面积5000平方米，首层建筑面积900平方米总建筑面积7200平方米，首层建筑面积1000平方米总建筑面积7200平方米，首层建筑面积900平方米

某居住区总建筑面积为100000平方米其中居住建筑总面积为70000平方米建筑总面积30000平方米

5 3.3 3.5 2.3

某套商品住宅的建筑面积为100平方米套内建筑面积为80平方米建筑面积单价为5000元平方米套内建筑面

4000 5000 5500 6250

该居住区的平均层数为层

5 3.3 3.5 2.3

某套商品住宅的建筑面积为100平方米套内建筑面积为80平方米套内建筑面积的价格为4000元/平方米则

2500 3200 4000 5000

居住建筑面积密度与建筑容积率

是完全不同的概念，无法比较互为倒数互为相反数内涵一致

已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米其中完好房屋建筑面积为7万平方米基本完好房屋建筑面积为2万平

0.70 0.78 0.90 0.95

已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米其中完好房屋建筑面积为7万平方米基本完好房屋建筑面积为2万平

0.70 0.78 0.90 0.95

该居住区的建筑容积率为

5 3.3 3.5 2.3

某砖混结构的三层住宅宅基地面积为180平方米建筑面积为400平方米折现率为9%评估时的剩余使用年限

802.21 825.08 1054.30 1328.52

某居住区总建筑面积为100000平方米其中居住建筑总面积为70000平方米建筑总面积30000平方米

是完全不同的概念，无法比较互为倒数互为相反数内涵一致

某宗土地1000平方米国家规定容积率为5建筑密度小于或等于60%下列建设方案比较起来最可行的方案是

建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米

某宗土地为1000平方米国家规定的容积率为5建筑密度为0.6下列建设方案中最可行的为

建筑物地面一层建筑面积为 800 平方米，总建筑面积为 4600 平方米建筑物地面一层建筑面积为 700 平方米，总建筑面积为 7000 平方米建筑物地面一层建筑面积为 600 平方米，总建筑面积为 4800 平方米建筑物地面一层建筑面积为 400 平方米，总建筑面积为 4200 平方米

某砖混结构的三层住宅土地面积为180平方米建筑面积为400平方米该建筑物的单价为500元/平方米该房

297.5 302.2 342.1 524.3

评估某底商店铺，其建筑面积为 400 平方米，已知其中家具电器等价值 50 万元。选取 A、 B、 C 三个可比实例，建筑面积分别为 450 平方米、 410 平方米和 380 平方米， ...

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