某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率是（）。

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关于报酬率的说法正确的是

市场提取法求出的报酬率来源于市场，完全可以作为未来收益风险的可靠指针累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率是相同的报酬率不包含通货膨胀因素的影响报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率

针对某宗房地产已知同一时期的国债利率为4.5％投资风险补偿2.2％管理负担补偿0.2％缺乏流动性补偿

10.10% 7.90% 8.40% 11.90%

收益法中求取报酬率的方法主要有

累加法递减法累减法市场提取法市场综合法

关于报酬率及其求取的说法正确的是

同一城市不同类型的房地产具有相同的报酬率同一房地产在不同时期具有相同的报酬率累加法求取的报酬率不包含通货膨胀的影响运用市场提取法求取报酬率时应进行适当的调整

求取报酬率的方法有

累加法市场提取法投资报酬率排序插入法实际观察法分解法

关于报酬率的说法正确的是

市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的报酬率不包含通货膨胀因素的影响报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率

2010在房地产估价的收益法中报酬率的求取方法主要有

累加法成本法试算法内插法市场提取法

常用的求取报酬率的方法有

安全利率加风险调整值法市场提取法投资报酬率排序插入法投资组合法累加法

在房地产估价的收益法中报酬率的求取方法主要有

累加法成本法试算法内插法市场提取法

求取报酬率的方法主要有累加法和

线性内插法试错法市场提取法直接资本化法

是求取报酬率的基本方法

累加法市场提取法剩余法年限法

关于报酬率的表述对的的有

从全社会来看，报酬率与投资风险正相关两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业规定的报酬率高两宗物业的净收益相等，获取净收益风险小的物业的价值低估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率求取报酬率的方法重要有累加法和市场提取法

求取该写字楼建成后的价值需要先求取报酬率求取报酬率的方法有

累加法成本法市场提取法直线法

求取报酬率的方法有

累加法市场提取法投资报酬率排序插入法实际观察法单位指标法

求取报酬率的方法有多种包括

长期趋势法累加法市场提取法分部分项法

下列关于报酬率的说法错误的是

报酬率与投资风险正相关盈利的多少取决于投资对象所处的投资环境求取报酬率的基本方法有累加法和市场提取法一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率

某宗收益年限无限年的房地产预计未来每年净收益为10万年报酬率为8.5%是求取报酬率的基本

累加法市场提取法剩余法年限法

关于报酬率的表述正确的有

从全社会来看，报酬率与投资风险正相关两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高两宗物业的净收益相等，获取净收益风险小的物业的价值低估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法

求取报酬率的基本方法有

单位比较法累加法指数调整法年限法市场提取法

某宗收益年限无限年的房地产预计未来每年净收益为10万元报酬率为8.5%是求取报酬率的基本方法

累加法市场提取法剩余法年限法

某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率是（）。

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某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资 风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率 是（ ）。

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某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率是（）。