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产权单位；物业服务企业 产权单位；业主大会 建设单位；业主大会 建设单位；物业服务企业
管理双方的权利 管理双方的义务 业主有关物业的使用应当遵守的规则 物业的自然状况和权利状况
有关物业的使用,维护,管理 管理双方的权利 业主应当履行的义务 违反管理规约应承担的责任
新建物业的承接查验 物业服务机构更迭时的承接查验 竣工验收阶段的承接查验 物业入住阶段的承接查验 物业试运行与正式接管
管理双方的权利 管理双方的义务 业主有关物业的使用应当遵守的规则 物业的自然状况和权利状况
建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业 业主在物业承接查验中具有知情权,但无监督权 依法应由建设单位负责保修的,应向物业服务企业交付保修保证金,也可以由物业服务企业负责保修,建设单位一次性拨付保修费用 小区公共设备、设施、辅助场所、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明,避免以后引起业主投诉纠纷
办理物业承接验收手续 办理物业服务费付费手续 办理物业移交手续 办理竣工验收手续
前期物业服务合同签订 首位业主签订购房合同 首位业主入住 业主大会成立
物业服务企业抽调 建设单位抽调 物业服务企业和建设单位各抽调 物业服务企业或建设单位各抽调
建设单位向物业服务企业 施工单位向监理公司 施工单位向物业服务企业 建设单位向业主
办理物业承接验收手续 办理物业服务费付费手续 办理物业移交手续 办理竣工验收手续
建设单位；物业服务企业 物业服务企业；业主代表 物业服务企业；建设单位 建设单位；业主代表
建设单位向物业服务企业 建设单位向主管部门 建设单位向业主委员会 施工单位向物业服务企业
物业服务合同 前期物业服务合同 商品房买卖合同 物业承接查验办法
物业承接查验活动，业主享有知情权和监督权 建设单位不得加重物业服务企业负担，损害物业买受人权益 对物业共用部位、共用设施设备存在的问题不能有任何遗漏 建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利，在物业承接査验中免除自身责任 建设单位遇到物业交付期限届满时，可以要求物业服务企业提前承接物业，向业主交房后再进行承接查验
新建物业的承接接查验 物业管理机构更迭时的承接查验 竣工验收阶段的承接查验 物业入住阶段的承接查验
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