物业管理招投标的程序包括-X题卡

物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为物业管理招投标实质是一种直接选择行为通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系

编制投标文件组织相关的人员对该项目进行评价预测中标的可能性和存在的风险对投标活动进行策划

公公平公正诚实信用

住宅物业的建设单位.应当以招投标的方式选聘物业管理企业非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业关于规模较小的住宅物业，建设单位有权使用协议的方式选聘物业管理企业投标人少于5个的，能够使用协议的方式选聘物业管理企业

开标评标定标物业管理合同的签订

物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为物业管理招标行为和投标行为是有机结合的物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

公开公平公正诚实信用

不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业

招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险

物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为物业管理招标行为和投标行为是有机结合的物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

采用协议采用招投标采用协议与招投标相结合都不对

获取招标信息项目评估与风险防范登记并取得投标文件准备投标文件送交投标文件

住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求住宅物业、非住宅物业都应当招投标方式选聘物业服务企业

长期性阶段性早期介入后期介入保密性

住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

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