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纳税人应在取得预收款的次月 纳税申报期向主管税务机关预缴税款 向税务机关预缴的增值税税款， 可以在当期增值税应纳税额中抵减 可向项目所在地主管税务机关申请代开增值税发票 适用一般计税方法计税的项目预征率为 2%
小规模纳税人转让其取得的不动产， 一律向不动产所在地主管税务机关申请代开 向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税款， 可以在当期增值税应纳税额中抵减， 抵减不完的转下期继续抵减 纳税人以预缴税款抵减应纳税额， 应以《增值税预缴申报表》 作为合法有效凭证 预缴税款时预征率应为 2%
取得租金的当月纳税申报期 取得租金的次月纳税申报期 不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限 机构所在地主管国税机关核定的纳税期限
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，计算销项税额 纳税人转让其取得的不动产，向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，不得结转下期继续抵减 纳税人转让不动产，按照规定应向不动产所在地主管税务机关预缴税款而自应当预缴之月起超过3个月没有预缴税款的，由机构所在地主管税务机关按照规定进行处理
纳税人提供应税劳务，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税 纳税人从事运输业务，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税 纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税 纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税
纳税人转让土地使用权，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税 纳税人出租土地使用权，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税 纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税 纳税人出租不动产.应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税
纳税人转让其取得的不动产， 向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税税款， 可以在当期增值税应纳税额中抵减， 抵减不完的， 结转下期继续抵减 一般纳税人转让其 2016 年 4 月 30 日前取得（非自建） 的不动产， 选择适用简易计税方法的， 以取得的全部价款和价外费用为销售额计算纳税 纳税人向其他个人转让其取得的不动产， 不得开具或申请代开增值税专用发票 自然人李某销售不动产， 应向不动产所在地主管税务机关申报纳税
可以选择适用简易计税方法计算应纳税额 应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额 应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报 应按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 不得选择简易计税方法，应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额 如果不动产与机构所在地不在同一县（市），应在不动产所在地地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报 如果不动产与机构所在地位于同一县（市），纳税人仍应在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
纳税人提供应税劳务，应当向居住地的主管税务机关申报纳税 纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税 单位和个人出租设备，应当向设备使用地主管税务机关申报纳税 纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税
纳税人提供道路通行服务，不需要预缴增值税 属于小规模纳税人的个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务 一般纳税人出租其2016年4月30日后取得的不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税
纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款 单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票 纳税人出租不动产，应向不动产所在地主管税务机关预缴而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由不动产所在地主管税务机关按相关法律法规进行处理 其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5％）×5％
纳税人提供建筑业劳务，应在劳务发生地主管税务机关缴纳营业税 纳税人转让土地使用权或者销售不动产，应当在土地所在地或者不动产所在地主管税务机关申报纳税 纳税人出租土地使用权、不动产的，应当向土地、不动产所在地主管税务机关缴纳营业税 其他情况在机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用简易计税方法的，应按照5%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用简易计税方法的，应按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报 一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用简易计税方法的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税 一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税
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