下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。

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商品房销售争议包括

商品房销售面积争议商品房销售中的设计变更争议商品房销售中的房屋交付时间争议商品房销售中的房屋质量争议商品房价格争议

关于商品房销售中禁止的行为下列表述不正确的是

房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房商品住宅不得分割拆零销售房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

关于商品房销售价格与计价方式的表述中错误的是

商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用建筑面积计价方式

下列各项属于商品房销售程序与方式的有

商品房销售应当明示的相关文件预订商品房应正确处理预订费用商品房销售价格与计价方式销售代理原则房屋交付时间

下列关于商品房销售的表述中正确的是

按何种面积计价，就按何种面积登记发证按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3% 商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

下列关于反映房屋交易状况的主要统计指标中表述正确的是

商品房批准预售面积是指房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积商品房实际销售面积包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积商品房实际销售面积不包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积商品房空置面积不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产开发公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积商品房实际销售额不包括未交付的商品房所预收的款项

以下关于商品房销售的说法不正确的是

商品房的认购协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同商品房销售可以按套或者单元计价，也可以按套内建造面积或者建造面积计价商品房建造面积由套内建造面积和分摊的共有建造面积组成房地产开辟企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门

2008下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的主要指标有

商品房预售面积商品房出租面积商品房竣工面积存量房成交套数商品房销售额

下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的主要指标有

商品房预售面积商品房出租面积商品房竣工面积存量房成交套数商品房销售额

商品房销售争议包括

商品房销售面积争议商品房销售中的设计变更争议商品房销售中的房屋交付时间争议商品房销售中的房屋质量争议商品房销售中的价格争议

下列房地产统计指标中属于时期指标的有

商品房销售面积年末实有住宅套数商品房竣工面积新建商品房批准预售面积年末房屋空置面积

关于商品房销售中禁止的行为说法不正确的是

房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用商品住宅不得分割拆零销售房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

下列房地产统计指标中属于时点指标的有

商品房销售面积实有住宅套数商品房竣工面积房屋空置面积新建商品房批准预售面积