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成交价格，理论价格 成交价格，市场价格 理论价格，市场价格 市场价格，理论价格
市场价格是短期均衡价格， 理论价格是长期均衡价格 成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格 实际的成交价格即市场价格 成交价格可以按照交易方式的不同来划分
房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数 在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动 市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格 不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同 比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格
市场价格＞理论价格＞转换价格 市场价格＞转换价格＞价格理论 市场价格＞理论价格＝转换价格 市场价格＞理论价格，市场价格＞转换价格
在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价 在买方市场下，成交价格会偏向卖方最低要价 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格 在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远 当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动 市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格 评估价值接近市场价格或理论价格 理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≥卖方最低要价 在买方的市场下，成交价格会偏向卖房最低要价 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格 在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远 当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
成交价格，理论价格 成交价格，市场价格 理论价格，市场价格 市场价格，理论价格
市场价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果 成交价格是一个已完成的事实，不会随其他因素的变化而变化 理解成交价格应明确买价与卖价二者之间的关系 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动 市场价格、市场价值、公开市场价值三者的含义基本相同，在一般情况下可以混用
成交价格，理论价格 成交价格，市场价格 理论价格，市场价格 市场价格，理论价格
理论价格和成交价格 原始价格和投资价格 账面价格和市场价格 正常成交价格和市场价格
在一笔成功的房地产交易中， 买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价 在买方的市场下， 成交价格会偏向卖房最低要价 市场价格和理论价格相比， 市场价格是长期平衡价格， 理论价格是短期平衡价格 在正常市场或正常经济开展下， 市场价格根本上与理论价格相吻合， 围绕着理论价格而上下波动， 不会偏离太远 当交易情况正常时， 成交价格接近市场价格
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