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在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设,房屋建设所必要的直接费用,税金等 有线电视的建设费用不属于开发成本 市场调查所需的费用也应列入开发成本 开发成本包括商品房建筑安装工程费
销售费用 财务费用 建筑安装费 基础设施费 管理费用
仅指经营性房地产开发建设，不包括基建投资性质的开发建设和仅针对基础设施建设的土地开发 仅包括经营性房地产开发建设和基建投资性质的开发建设，不包括仅针对基础设施建设的土地开发 仅包括经营性房地产开发建设和仅针对基础设施建设的土地开发，不包括基建投资性质的开发建设 仅包括基建投资性质的开发建设和仅针对基础设施建设的土地开发，不包括经营性房地产开发建设
土地出让价款 土地购置税费 基础设施建设费 水文地质勘测费 土地开发工程费
取得土地使用权所支付的地价款 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费
基础设施建设费 土地开发成本 折旧费 维修费 土地取得成本
土地征用及拆迁补偿费。 基础设施费 建筑安装工程费 广告费
土地出让金 基础设施费 建筑安装工程费 房地产转让环节缴纳的税金
土地出让价款 土地购置税费 基础设施建设费 水文地质勘测费 土地开发工程费
建筑安装工程费 基础设施建设费 公共配套设施建设费 开发期间税费 财务费用
基础设施建设费 公共配套设施建设费 开发期间税费 临时安置费
前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 开发间接费用
开发期间税费 物业管理费用 基础设施建设费 勘察设计和前期勘察费
围墙工程费 电力设施工程费 居委会用房建设费 人防工程费
房地产开发企业办理土地增值税清算时，除另有规定外，计算与清算项目有关的扣除项目不能提供合法有效凭证的，不予扣除 房地产开发企业办理土地增值税清算附送的前期工程费、建筑安装费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求的，不予扣除 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入可以扣除的税金中扣除 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费可以计入房地产开发成本
土地出让价款 土地投资折价 基础设施建设费 土地租用费
勘察设计和前期工程费 管理费用 基础设施建设费 房屋建筑安装工程费 公共配套设施建设费
支付的地价款 财务费用 前期工程费 基础设施费 开发间接费用
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