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采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 企业只能采用成本模式计量 当投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，就一定采用公允价值模式计量 采用成本模式计量的土地使用权的后续计量，适用《企业会计准则第6号—无形资产》 企业只能采用公允价值模式计量
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式 企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更 企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备 已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式 同一企业可以同时采用两种计量模式 已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式 企业对投资性房地产的后续计量模式可以随意变更
投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更 投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧 租出投资性房地产确认的租金收入记入“营业外收入”科目 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式对不同投资性房地产进行后续计量 已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本计量模式转为公允价值计量模式
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目 企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目 对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
同一企业不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量 成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理 满足一定条件的情况下对某项投资性房地产可以成本模式与公允价值模式相互变换
采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销 采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量时，应作为会计政策变更进行处理 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入其他综合收益
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式
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