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写字楼、零售商业物业、居住区商场 零售商业物业、居住区商场、工业物业 写字楼、居住区商场 写字楼、零售商业物业、工业物业
筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费 办公设备购置费、安保费用 公共耗能费、设施维护费、绿化及清洁费 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费 保险费、管理酬金和不可预见费
市场容量 商品种类 地点显著 零售商业物业规模 进出交通
零售商的声誉 零售商的组合与位置分配 零售商的财务能力 零售商的经营内容
日常管理费用、开办费用 日常管理费用、直接费用 开办费用、直接费用 直接费用、间接费用
零售商的财务能力 零售商的声誉 零售商的组合与位置分配 零售商的经营内容
零售商业物业距离项目所处地点 零售商业物业辐射区域分析的结果 零售商业物业辐射区域和影响范围 零售商业项目的规模、类型及位置
市场容量 进出交通、地点显著 零售商业物业规模 内部设施 物业管理组织形式
日常管理费用 营销费用 经营费用 广告费用 开办费用
日常管理费用 开办费用 财务费用 管理费用 成本费用
折旧费 财务费用 日常管理费用 销售费用 开办费用
筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费 办公设备购置费、安保费用 公共耗能费、设施维护费、绿化及清洁费 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费 保险费、管理酬金和不可预见费
零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业 在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产 传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区 近十年来,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
突发事件风险 垫付风险 垫款风险 管理范围不确定风险
社区级零售物业 乡村级零售物业 区域级零售物业 城市级零售物业 市镇级零售物业
市场容量 进出交通 外部设施 地点显著 零售商业物业规模
政府的指示 零售商业协会的意见 零售商业物业规模 消费者的意见
筹备期工资和奖金 小型工具购置费 办公设备购置费 公共能耗费 保险费