张村位于市区的近郊，现在有下列建设用地需求，其中必须经批准方可以使用集体土地的有：

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城市总体规划用地的范围城市行政区用地的范围城市市区、近郊区的用地范围城市市区、近郊区和远郊区用地的范围

村办化肥厂欲扩大厂房某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并，现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设国家重点扶持的水利基础设施用地

市区非农业人城市规划建设用地范围内总人口市区和近郊区非农业人口城市规划区范围内总人口

城市建成区范围城市市区范围城市规划建设用地范围城市市区、近郊区及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的范围

城市行政区域所控制的范围城市市区和近郊区所控制的范围城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行控制的区域城市市区、近郊区按批准的总体规划所划定的区域

城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地城市市区、建制镇镇区土地城镇建成区和近郊区范围的土地

城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地 c．城市市区、建制镇镇区土地城镇建成区和近郊区范围的土地

村里的乡镇企业想扩大厂房村民王某将自己原有的房子卖掉后，想再申请一处宅基地建住房某公司想利用村里的土地建商品房村里想建一处养老院

一类居住用地二类居住用地三类居住用地四类居住用地

村里的副食品加工厂办的越来越红火，想扩大厂房村民王某急需用钱，将原有的房子卖了，想再申请一处宅基地建住房甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区，和村里联系，想利用村里的土地建设商品房村里经济发展了，想建一所养老院

集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地市批农用地转为建设用地，必须由国务院批准集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批

必须经有关领导批准必须采取保密措施必须经过保密部门批准

集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批农用地转为建设用地，必须由国务院批准集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批

村里的副食品加工厂办得越来越红火，想扩大厂房村民王某急需用钱，将原有的房子卖了，想再申请一处宅基地建住房甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区，和村里联系，想利用村里的土地建设商品房村里经济发展了，想建一所养老院