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土地使用者必须按照出让合同约定 土地租赁者必须按照出让合同约定 土地使用者必须按照租赁合同约定 支付土地租赁权出让金 支付土地使用权出让金
《城市房地产管理法》规定，对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和直辖市、市、县人民政府房地产主管部门的同意 《城市房地产管理法》规定，要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者未使用的年限 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件不包括转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
《城市房地产管理法》 《国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法》 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 《土地管理法》
《划拨土地使用权管理暂行办法》 《城市房地产管理法》 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 《土地管理法》
征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 无偿收回土地使用权 退回50%的出让金并收回土地使用权 征收相当于出让金两倍的土地闲置费
以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金 共有房地产，未经其他共有人书面同意 权属有争议的房地产 未依法登记领取权属证书的
集体所有土地的使用权可以有偿出让 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划 土地使用出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发 县以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上政府下达的控制指标，拟订年度出让土地使用权总面积方案 需要改变土地用途的，土地使用者须取得出让方和有关主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订合同
甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 乙房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的30% 丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件 丁房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 乙房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的30% 丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件 丁房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
土地使用权划拨费 土地使用权出让金 安置补助费 土地补偿费
禁止集体所有土地的使用权有偿出让 县级以上人民政府可自行决定出让土地使用权用于房地产开发 应由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同，但无须支付土地使用权出让金 需要改变土地用途的，土地使用者仅须取得出让方的同意
按出让合同规定已经支付全部土地使用权出让金 取得土地使用权证书 支付丁土地使用权出让金 A和B
《土地管理法》 《城市规划法》 《城市房地产管理法》 《城市房地产抵押管理办法》
湘公网安备 43130202000226号