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你是物业公司某项目的工程部负责人,在设施设备管理工作中常常利用设备故障诊断技术。
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物业管理师《问答集》真题及答案
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下列是物业公用部位及共用设施设备管理工作交接的是
共用配套设施
管理资料
物业管理用房
房屋建筑工程共用部位及共用设施设备
以下物业管理档案中需要保存15年以内的有
小型设施设备的更新、维修记录
有关物业管理工作中的年度计划、总结、报告
有关物业管理服务和运行记录的相关文件和记录
物业本体和大型或重要附属设施设备的维护记录
有关物业管理工作中的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表及相关的请示、报告等
物业管理机构更迭时管理工作的移交内容包括
物业资料的移交
物业共用部位及共用设施设备管理工作的移交
人、财、物的移交或交接
手续移交
你是物业公司某项目的工程部负责人在设施设备管理工作中常常利用设备故障诊断技术你认为这一技术在管理中的
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为公司第一消防责任人对公司的消防管理工作负全面领导责任
项目负责人
公司秩序部经理
公司设备部经理
物业公司总经理
物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接包括
物业管理用房的交接
管理资料的交接
房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
共用配套设施的交接
作为物业公司人力资源部主管负责人员培训工作请你说明项目管理负责人的学问和实力培训一般包括哪些 内容
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业主对建筑物内属于自己所有的住宅经营性用房等专有部分可以
物权法关于业主的权利与义务关系的说法正确的是
物业管理条例调整的业主选择物业服务企业的方式是
政府对某些责任较大社会通用性强关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识技术和能力的必备标准的职业资格是
物业服务成本定价审核方法和标准要求固定资产残值率按计算
的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
在物业管理活动中代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是
对于已经发生的业主违规行为物业管理条例明确了物业服务企业的
业主对专有部分的所有权即业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权有权对专有部分
是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
为规范商品房预售行为加强商品房预售管理保障购房人的合法权益明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度
物业服务企业接受供水供电供气等单位委托向业主代收相关费用时向业主收取额外费用
物业管理师应当接受继续教育不断更新知识提高业务水平每年接受继续教育时间应当不少于学时
根据房地产开发企业资质管理规定不低于2000万元的是级房地产开发企业的注册资本要求
业主委员会作为可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出
业主委员会委员资格终止后该业主应当自终止之日起限定时间内将其保管的档案资料印章及其他属于业主大会所有的财物移交给
除首次业主大会会议外业主大会会议的法定召集人是
按照物业成本监审办法要求物业服务企业兼营其他业务的应先按实现收入的比重在之间分摊然后按上述方法在所管辖的各物业项目之间分摊
住宅专项维修资金是指专项用于住宅保修期满后的维修和更新改造的资金
住宅物业管理在情况下建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业
物业管理条例规定物业服务合同应当对物业管理事项服务质量等内容做出约定
能够导致前期物业服务合同终止的原因有
按照物业成本监审办法要求物业服务企业只从事物业服务的其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费分摊
房地产行政法规包括等
业主对专有部分的即业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权有权对专有部分占有使用收益和处分
下列对物业管理活动内容和方式的理解正确的是
物业服务收费方式包括
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的应当及时续交成立业主大会的续交方案由决定
关于物业管理条例调整和规范的范围正确的说法是
前期物业服务合同应当包括的内容
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