对于已经发生的业主违规行为物业管理条例明确了物业服务企业的-X题卡

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空明确前期物业管理服务的责任主体规范前期物业管

业主委员会物业产权人建设单位业主大会

为维护物业管理活动的交易秩序物业管理条例和均明确规定对于欠费业主业主委员会应当督促其限期交纳

《物业服务收费管理办法》《物业服务收费管理规定》《物业服务财务管理办法》《物业服务财务管理规定》

物业管理企业将二部分物业管理服务内容委托转交给其他专业服务公司这是

违反物业管理条例的行为物业管理专业化程度越来越高的表现社会主义市场经济进一步发展的要求充分满足业主和使用人的需要符合物业管理条例的行为

业管理企业认真履行告知制止报告三项义务后对于故意违规业主并给其他业主造成损害后果的依照关于相邻权规定

《合同法》《刑法》《民法通则》《物业管理条例》

根据物业管理条例的规定下列说法正确的有

《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利

下列说法中正确的是

《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理，应当按《物业管理条例》执行业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利

业主的权利或义务为

制止业主违规行为公示物业服务项目、服务标准对物业管理区域公众性规章制度的宣告遵守物业管理区域内各项管理制度

城市新建住宅小区管理办法是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件其中

确定了物业管理活动的主管部门、确定了物业管理工作的基本内容明确了社会化、专业化的物业管理模式、确定了业主选举产生物业管理委员会制度明确了管理委员会的权利与义务、明确了物业管理企业的权利与义务确定了物业管理服务的合同制度与备案制度、针对业主的主要违规行为提出管理措施针对物业管理企业的违规行为规定了行政处罚措施

物业管理条例对于物业管理资料的移交问题作出了明确的规定下列关于资料移交的相关内容说法不正确的是

物业服务企业与业主应就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中约定明确物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料留底备份并交还给业主委员会物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

物业管理条例明确将业主和物业服务企业所签订的合同定义为

物业服务合同物业管理委托合同物业管理服务合同物业管理合同

为维护物业管理活动的交易秩序物业管理条例和物业服务收费管理办法均明确规定对于欠费业主业主委员会

应当督促其限期缴纳应当先代业主缴纳可以对其提起上诉没有任何权利要求业主缴费

城市新建住宅小区管理办法是推动我国全面开展物业管理活动的基石对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响

确定了物业管理活动的服务部门确定了物业管理工作的基本内容明确了物业服务企业的权利与义务针对业主的主要违规行为提出管理措施确定了业主选举产生物业管理委员会制度

下列说法中正确的是______

《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利

只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务并没有赋予物业服务企业行政执法权的是

《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《业主大会规程》《管理规约》

物业管理条例明确规定对实行物业管理强制招标投标

业主委员会选聘物业服务企业建设单位选聘物业服务企业政府选聘物业服务企业住宅前期物业管理建设单位选聘物业服务企业