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目标管理的班级管理方法,是由美国的( )提出的。
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中学教师招聘考试《单项选择》真题及答案
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目标管理的班级管理方法是由美国的提出的
德鲁克
马卡连柯
杜威
布鲁纳
班级目标管理是指共同确定班级总体目标然后将总体目标转化为小组目标和个人目标使其与班级总体目标融为一体
目标管理是1954年由美国著名管理学家德鲁克提出的计划管理方法但是任何先进的管理方法在推行过程中都有
经营环境复杂多变的组织
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估价时点为现在估计对象为历史状况下的情形多出现在中
某银行存款的计息方式采用单利假设其一年期存款的年利率为2.25%为吸引5年期的储户则其5年期的年利率应大于
对高层建筑进行地价分摊不可以选取的方法有
估价上的折旧注重的是
按建筑面积分摊方法计算土地占有份额的公式为
对高层建筑进行地价分摊可以选取的方法有
收益法中的运营费用率是指
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房该家庭月总收入7000元最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额年贷款利率为6%最长贷款期限20年最低首付款为房价的30%若采用按月等额偿还方式问该家庭能购买此房的最高总价是多少若第5年末银行贷款利率上调为9%为保持原月偿还额不变则该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元如果不提前偿还贷款则需将贷款期限延长多少年
路线价法主要适用于
净收益按一定比率递增的公式的假设前提不包括
有一宗房地产土地面积1000m2其价格1500元/m2建筑面积5000m2其重置价格为1200元/m2该房地产的价格为1250元/mz则该建筑物的单价为 元/m2
在房地产投资分析中若不能确定各风险因素未来发生的概率则盈亏平衡分析就无法进行
某地区某类房地产1998~2004年价格如下表所示 某类房地产1998~2004年价格 房地产价格单位为元/m2
应用路线价法需要进行等修正
某宗土地50年使用权的价格为1000万元现探测其地下有铜矿资源该铜矿资源的价值为500万元若土地资本化率为7%则该宗土地30年使用权的价格为
房地产所有权可分为独有共有和建筑物区分所有其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅商业用房等专有部分享有所有权对走廊楼梯外墙等共有部分享有共有的权利
在房地产抵押贷款时银行确定的抵押贷款成数越高则贷款人获得的贷款金额越多
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的的款额后抵押权人方可优先受偿
某房地产在正常情况下年总收益为140万元年总费用为40万元报酬率为12%出让时的土地使用权年限为50年现已使用了35年则该宗房地产的现实总价为万元
需要解决在建筑物建成后地价如何合理分摊的问题由此找出每个所有者应占有的
房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的
经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失包括
假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异则在评估时当已进行了交易情况修正和交易日期调整后还需要进行关于调整
运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值而考虑资金的时间价值可以采用两种方式
虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售
某套建筑面积为100m2每1m2建筑面积2000元的住宅其实际付款方式为首付5万元余款向银行抵押贷款抵押贷款期限为5年还款方式为按月等额支付贷款年利率为5%该套住宅的实际价格为 万元
转换用途的条件是预计转换用途所带来的房地产价值的增加额转换用途所需的费用
房地产估价的合法原则是针对于来讲的
以下使利率水平提高的情况有
收益递增递减原理揭示的投入产出关系包括
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