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一个估价项目中的价值时点应根据( )决定。

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估价目的  实地查勘估价对象的时间  估价委托合同签订时间  委托人意愿  
估价委托人  估价方法  注册房地产估价师  估价目的  
估价委托合同签订时间  估价目的  实地查勘估价对象的时间  委托人意愿  
估价委托人  估价方法  注册房地产估价师  估价目的  
估价对象   估价委托人   估价师   估价目的  
根据不同的估价目的,估价时点可以是过去  估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间  拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿  预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来  
估价对象   估价委托人   估价师   估价目的  
估价委托人  估价师  估价目的  估价对象  
在一个估价项目中,价值类型由估价目的确定  估价当事人包括房地产估价机构、估价对象权利人和估价报告使用人  估价依据根据估价对象和估价目的的不同而有所差别  合理且有依据的估价假设,可以保护估价师及估价报告使用人  价值时点只能由估价委托人确定  
评估当前价值,一般以实地查勘估价对象或估价作业期间的某个日期为价值时点  国有土地上房屋征收估价,价值时点应为房屋征收决定公告之日  分期实施的房屋征收项目,价值时点应为首期房屋征收决定公告之日  注册房地产估价师可以假定价值时点  对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点  
估价委托合同签订时间  估价目的  实地查勘估价对象的时间  委托人意愿  
估价目的  估价对象  估价时点  估价目的和估价对象  
价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的  价值时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期  价值时点为过去的,确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期  价值时点为未来的,确定的价值时点应晚于估价报告出具日期  
根据不同的估价目的,估价时点可以是过去  估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间  拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿  预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来  

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