若对重建后商业用房评估被征收价值应评估-X题卡

2017年5月28日 2017年6月1日 2017年6月12日 2017年6月15日

比较价值收益价值两者的加权算术平均值两者的简单算术平均值

比较价值收益价值两者的加权算术平均值两者的简单算术平均值

房屋征收评估应评估无租约限制价值无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值抵押估价评估的是承租人权益价值房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

房屋建成时现在的时间房屋正式征收的时间房屋征收决定公告之日

可以选择有利害关系的估价机构可以选择拥有6名评估师的公司形式的评估机构可以选择部分超出专业胜任能力的工作房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务

征收评估时需要考虑甲公司与丙公司之间租赁关系对房地产价值的影响按照商业用途评估该房地产价值按照居住用途评估该房地产价值被征收房屋的财产范围包括房屋、土地

2017年5月28日 2017年6月1日 2017年6月12日 2017年6月15日

被征收房屋的价值因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用因征收房屋造成的停产停业损失当地政府给予的补助和奖励

质量缺陷导致房地产价值减损的评估环境污染导致房地产价值减损的评估房地产分割导致房地产价值减损的评估征收征用房地产导致的经济损失评估改进物业管理带来的经济损失评估

2018年4月30日 2018年5月15日 2018年6月7日 2018年6月10日

被征收房屋的价值因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用因征收房屋造成的停产停业损失当地政府给予的补助和奖励

可以选择有利害关系的估价机构可以选择拥有6名评估师的公司形式的评估机构可以选择部分超出专业胜任能力的工作房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务

被征收房屋的价值因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用因征收房屋造成的停产停业损失当地政府给予的补助和奖励

比较价值收益价值两者的加权算术平均值两者的简单算术平均值

投资价值市场价值现状价值残余价值

2017年5月28日 2017年6月1日 2017年6月12日 2017年6月15日

若对重建后商业用房评估被征收价值，应评估（）。