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估价时点为过去的，确定的估价时点应晚于估价委托合同签订日期 房屋征收估价的估价时点为房屋征收决定公告之日 在评估受贿房地产的价值时，估价时点为受贿之日 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点 房地产估价人员可以假定估价时点
估价对象状况及房地产市场情况均为价值时点的状态 估价对象状况为价值时点的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态 估价对象状况及房地产市场情况均为价值时点的状态 估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为价值时点的状态
在一个估价项目中，价值类型由估价目的确定 估价当事人包括房地产估价机构、估价对象权利人和估价报告使用人 估价依据根据估价对象和估价目的的不同而有所差别 合理且有依据的估价假设，可以保护估价师及估价报告使用人 价值时点只能由估价委托人确定
评估当前价值，一般以实地查勘估价对象或估价作业期间的某个日期为价值时点 国有土地上房屋征收估价，价值时点应为房屋征收决定公告之日 分期实施的房屋征收项目，价值时点应为首期房屋征收决定公告之日 注册房地产估价师可以假定价值时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期 房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日 在评估受贿房地产的价值时，价值时点为受贿之日 房地产估价人员可以假定价值时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性 房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估，而且具备其他专业知识和经验 房地产估价行业具有广阔的发展前景 房地产量大面广，其他资产的数量相对较少 房地产需要估价的情形很多，其他资产需要估价的情形很少
因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估 因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
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