根据物业管理条例规定在物业的使用和维护中各方面反映比较强烈的问题主要有-X题卡

《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利

公用建筑和共用设施改变用途的问题占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题物业保安工作方面的漏洞建立住宅专项维修资金制度的问题

公共建筑和共用设施改变用途问题物业区域内市政设施的维修、养护责任占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题利用物业共用部位、共用设施设备经营问题

业主物业使用人业主和物业使用人业主或物业使用人

《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定《物业管理条例》的适用范围，只适用城市，不适用乡村《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡

物业维权活动日常工作活动物业管理活动房地产投资

物业管理公约管理规约临时管理规约业主管理条例

告知义务制止义务强制其执行的义务报告义务

管理规约业主委员会议事规则按时交纳物业管理服务费用维护公共秩序和环境卫生物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

房屋预售合同售房协议物业管理公约物业管理规定

物业服务企业业主和使用人业主委员会业主大会

履行告知义务履行制止义务履行报告义务履行监管义务

《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

公共建筑和共用设施改变用途问题占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题物业保安工作方面的漏洞建立住宅专项维修资金制度问题

业主物业使用人业主和物业使用人业主或物业使用人

房屋装饰装修问题利用物业共用部位、共用设施设备经营问题公共建筑和共用设施使用问题占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题

遵守业主公约、业主大会议事规则遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度参加业主大会会议，行使投票权按照国家有关规定交纳专项维修资金按时交纳物业服务费用

遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定按照国家有关规定交纳专项维修资金按时交纳物业服务费用法律、法规规定的其他义务

罚款告知制止报告

根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。