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不动产可行性研究的必要内容具体包括( )。

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项目的必要性分析  对项目期望的可靠性分析  项目实施的可行性分析  项目的技术和经济评价  
项目需求及目标分析  可行性研究的主要依据  项目概况  职业安全卫生健康  
在预先确定的地块上,研究开发类型  投资资金确定的情况下寻找投资机会  初步可行性研究的角度与方法  识别各种限制条件  初步财务可行性  
引言  系统建立的背景、必要性和意义  拟出候选方案  可行性论证  几个方案的比较  
投资必要性主要是根据市场调查,预测,有关产业政策等因素来论证投资建设的必要性  技术可行性是从技术角度,合理设计技术方案,并对有关内容进行比较,选择和评价  财务可行性是指从项目及投资者的角度,设计合理的财务方案,并进行评价,做出投资决策  经济可行性是分析项目对社会的影响,包括政治体制,方针政策,社会稳定性等  
可行性研究又称详细可行性研究  可行性研究是决定一个项目投资与否的最重要环节  可行性研究是项目决策的间接依据  可行性研究必要时还需对项目的必要性进一步论证  
初步可行性研究报告是项目决策的依据  政府投资项目,允许初步可行性研究报告代替项目建议书  初步可行性研究的主要目的是论证项目建设的必要性和可行性  初步可行性研究的深度介于投资机会研究和可行性研究之间  项目建议书与初步可行性研究报告之间的差别,主要是对研究成果具体阐述的详略  
项目概况  风险分析  财务评价  成本估算  
项目概况  风险分析  财务评价  成本估算  
初步可行性研究是项目审批(核准)决策的依据,可行性研究报告是国家建设立项和企业内部策划的重要依据  研究论证的重点不同  研究方法和深度要求的不同  初步可行性研究是从宏观到微观进行全面的技术经济分析,可行性研究主要从宏观角度分析研究项目的必要性和可能性  构成与内容上大体相似  
项目的必要性分析  对项目期望的可靠性  项目实施的可行性分析  项目的技术和经济评价  
可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化  可行性研究应从宏观到微观进行全面的技术经济分析  初步可行性研究主要是研究项目建设的必要性和可能性  初步可行性研究和可行性研究在总投资估算上的误差要求是一致的  
投资机会研究  初步可行性研究  具体可行性研究  详细可行性研究  决策阶段可行性研究  
机会研究  初步可行性研究  财务分析与经济分析  最终可行性研究  项目的评估和决策  
从总体看,项目可行性研究的内容与初步可行性研究的内容基本相同  项目可行性研究报告主要对政府关注的项目外部影响,涉及公共利益的有关问题进行论证说明,以获得政府投资主管部门的核准(行政许可)  建设项目可行性研究的内容,可以因项目的性质不同、行业特点不同而有所差别  可行性研究一般包括项目建设的必要性、项目建设方案的研究、投资估算、融资方案等内容  对于没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目,项目可行性研究报告要从项目运营的财务可持续性角度,分析、研究政府提供补贴的方式和数额  

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