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多项选择

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地估价实务基础
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：9次
试卷题量：20题

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试卷预览

1多项选择题 3分

农用地分等定级单元划分方法有

A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
E. 测定法

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2多项选择题 3分

下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有

A. 德尔菲测定法
B. 总分频率曲线法
C. 层次分析法
D. 综合评价法
E. 因素成对比较法

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3多项选择题 3分

下列既属于商品租金又属于成本租金的有

A. 折旧费
B. 管理费
C. 贷款利息
D. 房产税
E. 营业税

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4多项选择题 3分

基准地价评估的基本要求有

A. 评估数据要符合数理统计要求
B. 样本数据要准确
C. 评估数据以现时土地成本为主
D. 评估模型选择要合理
E. 要以级或均质区域为单位，分行业测算土地收益和评估土地价格

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5多项选择题 3分

评估城市基准地价是在某一城市的一定区域范围内根据的原则划分地价区段然后调查评估出的各地价区段在某一时

A. 用途相似
B. 收益相近
C. 地段相连
D. 特定用途
E. 地价相近

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