土地使用权终止主要包括因士地丢失而终止因土地使用者的抛弃而终止两类-X题卡

土地使用权出让合同规定的使用期限届满国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权土地灭失土地使用者发生变更

土地使用权出让合同规定的使用期限届满土地灭失土地使用者死亡土地使用权转让土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回

土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的抵押权人免除土地使用权所担保的债务的经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

土地使用权出让合同规定的使用期限届满土地灭失土地使用者死亡土地使用权转让土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回

因地震造成原地貌彻底改变土地使用者抛弃土地因河流改遒淹没土地土地使用者破产倒闭

土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的

土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的抵押权人免除土地使用权所担保的债务的随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

土地使用权届满的收回国家有权提前收回上地使用权因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权司法机关决定收回土地使用权因土地使用者无条件开发而有偿收回

抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

土地使用权因土地灭失而终止因土地使用者的转让而终止因土地使用者的抛弃而终止因土地使用者的出租而终止因土地使用者的抵押而终止

土地使用权因土地灭失而终止因土地使用者的转让而终止因土地使用者的抛弃而终止因土地使用者的出租而终止因土地使用者的抵押而终止

土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意

因土地灭失而终止由于土地使用者抛弃而终止协议灭失混同抵押

土地使用权届满的收回国家有权提前收回土地使用权因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权司法机关决定收回土地使用权因土地使用者无条件开发而有偿收回

抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

土地使用权因司法机关决定回收而终止土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止土地使用权因土地灭失而终止因土地使用者的抛弃而终止其他

因土地使用者的抛弃而终止因土地使用者搬离用地而终止因土地灭失而终止因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止

土地使用权终止主要包括因士地丢失而终止，因土地使用者的抛弃而终止两类。（　）