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物业入住期物业管理档案收集的范围 物业入住期物业管理档案收集的特点 物业入住期物业管理档案收集的时间 物业入住期物业管理档案收集的方式 物业入住期物业管理档案收集的程序
资料来源于物业管理的服务对象——建设单位 资料来源于物业管理的服务对象——业主或使用人 资料收集范围是服务对象的权属档案资料 资料收集范围是服务对象的个人资料
管理型物业管理企业 托管型物业管理企业 专业型物业管理企业 非专业型物业管理企业 综合型物业管理企业
经过IREM物业管理课程培训 取得CPM证书考试合格 撰写一份物业管理计划论文 道德考评 一般大学教育
到图书馆检索 了解政策法规、背景 访问、座谈 网上下载
物业承接查验期 物业入住期 日常物业管理期 特殊物业管理期
接管验收物业 签订物业服务合同 收集物业资料 为客户办理入住手续
物业承接查验期 物业入住期 日常物业管理期 特殊物业管理期
物业入住期的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行 应设立档案资料收集整理工作小组，由该小组专责进行档案资料的收集和整理 专责工作小组应按照业主权属资料、业主(或物业使用人)个人资料档案分组，并确定各自档案资料的收集范围、相关表格和收集程序 将相关的权属资料和个人资料的复印件作为档案资料保管 在档案资料收集后，应及时整理并归档
物业运行记录档案 物业维修记录档案 物业收集资料档案 物业管理公司行政管理档案
物业管理企业只有接收了相关物业资料才能掌握有关物业的基本情况并进行现场查验 物业的管理和维护越来越需要专业人员的专业化操作 建设单位应向物业管理企业移交技术资料 建设单位不应向物业管理企业移交竣工验收资料 前期物业管理合同终止，原物业管理企业应在前期物业服务合同终止时将有关资料移交给业主委员会
湘公网安备 43130202000226号