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市场法中用类比法进行价格鉴证时,不属于差异调整因素的是()。

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直接法  间接法  类比法  
直接法  类比法  间接法  统计分析法  功能比较法  
市场法可适用于部分损失的车损鉴证  市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法  参照物的价格需具有代表性和合理性,在条件允许的情况下,参照物最好能有多个  尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场参照物比较接近,但是,鉴证标的与参照物在实体状态、交易时问等因素上仍可能存在差异,需要对这些差异逐一分析  
时间因素  地域因素  反向关系  线性关系  
直接法直观简单,使用不受限制,但误差较大  鉴证标的因素优于参照物则应减少鉴证标的的价格  差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响值  市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的  
法律因素  时问因素  一般因素  行业因素  个别因素  
超额收益本金化法  超额收益折现法  市场类比法  割差法  
市场法运用过程中,因市场条件和参照物的不同,应分别采用不同的方式  市场法主要有直接法和类比法两种方式  如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格,就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格  直接法直观简单,因而其应用范围广泛  用类比法时,价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格,反之,则增加价格鉴证标的的价格  
成本法  收益法  市场法  预测法  
超额收益本金化法  超额收益折现法  市场类比法  割差法  
市场法的运用并不是没有任何条件限制的,只有满足了其适用条件,才可以运用市场法进行价格鉴证  运用市场法要有一个充分发育的交易市场  运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的  运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格,将其价格直接作为价格鉴证标的的价格  有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到,是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键  
市场状况  地区差异  实体状态  交易动机  规格型号  
功能比较法适合于对车床、汽车之类的设备进行价格鉴证  价格指数调整法适合于技术进步速度较快、技术进步因素对设备价格影响较大的设备的价值鉴证  对于单位价值较小的自制设备可采用价格指数调整法  重置核算法适用于标准的设备的价格鉴证  
直接法  问接法  类比法  统计分析法  功能价值法  
明确价格鉴证标的,详细考虑价格鉴证标的的特征  进行公开市场调查,收集相同或相似的物品(或资产)的市场基本信息资料,寻找参照物  分析整理资料并验证资料的准确性,判断选择参照物,最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个  将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比  找出各种差异,或计算出两者的差价与金额,或制定差异调整系数,鉴定、估算价格鉴证标的的价格  

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