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企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中 企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中 企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额 投资性房地产出售不会影响当期营业利润
处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入投资收益 处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益 处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计人投资收益 处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产 企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中__
采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提折旧或摊销 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件可转换为公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产，需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产，满足条件后可以转换为成本模式
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产，应计提投资性房地产累计折旧(摊销)
不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算 已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产 将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产 预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本进行初始计量 一般情况下，企业可以同时采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行核算 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 外购投资性房地产的成本，包括购买价款,相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入投资收益 处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益 处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益 处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
企业持有投资性房地产的目的为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之 投资性房地产能够单独计量和出售 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的，就可以采用公允价值计量 在进行投资性房地产公允价值评估时，应当充分理解相关会计准则的要求以及投资性房地产在企业财务报告中的核算和__要求
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销 采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量时，应作为会计政策变更进行处理 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入其他综合收益
投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备 投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式 同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量 企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销 企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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