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迅速安排张某与王某见面洽谈 带领张某看房，承诺可以帮其把房价压低一些，要求分成 认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机 为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等
提供近期类似成交案例价格供其参考 为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格 叫同事不断打电话称有客户要求看房，报价接近业主价格，造成竞争激烈的假象，促使其下决心 适时介绍该房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
李某代收到张某的首期房款后不辞而别 见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价 王某提供假身份证 私下促成该笔业务，佣金归己
提供近期类似成交案例价格供其参考 为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格 叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象，促使其下决心 适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
迅速安排张某同王某见面洽谈 带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成 认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机 为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等
提供近期类似成交案例价格供其参考 为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格 叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象，促使其下决心 适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
李某代收张某的首期房款后不辞而别 见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价 王某提供假身份证 私下促成该笔业务，佣金归己
李某代收张某的首期房款或不辞而别 见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价 王某提供假身份证 私下促成该笔业务，佣金归己
让刘某与王某交换联系方式 避免刘某与王某单独沟通 让刘某使用王某的手机 避免刘某与王某同时离开
李某代收到张某的首期房款后不辞而别 见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价 王某提供假身份证 私下促成该笔业务，佣金归己
等待刘某付佣金 时刻注意客户的动向，抓住机会，尽快促成交易 立即收取订金，锁定客户 张某收取佣金时，可不给收据或发票
让刘某与王某直接接触 让刘某对该房屋有切身感受 让刘某对该房屋进行了解 激发刘某对该房屋的兴趣
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