某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统-X题卡

迅速安排张某与王某见面洽谈带领张某看房，承诺可以帮其把房价压低一些，要求分成认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

提供近期类似成交案例价格供其参考为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格叫同事不断打电话称有客户要求看房，报价接近业主价格，造成竞争激烈的假象，促使其下决心适时介绍该房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点

李某代收到张某的首期房款后不辞而别见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价王某提供假身份证私下促成该笔业务，佣金归己

提供近期类似成交案例价格供其参考为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象，促使其下决心适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点

私盘制公盘制 MLS 分区公盘制

迅速安排张某与王某见面洽谈带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

迅速安排张某同王某见面洽谈带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

提供近期类似成交案例价格供其参考为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象，促使其下决心适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点

李某代收张某的首期房款后不辞而别见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价王某提供假身份证私下促成该笔业务，佣金归己

李某代收张某的首期房款或不辞而别见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价王某提供假身份证私下促成该笔业务，佣金归己

私盘制公盘制共享制分区公盘制

让刘某与王某交换联系方式避免刘某与王某单独沟通让刘某使用王某的手机避免刘某与王某同时离开

私盘制公盘制 MLS 分区公盘制

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行为动机思维视线

李某代收到张某的首期房款后不辞而别见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价王某提供假身份证私下促成该笔业务，佣金归己

共享制公盘制私盘制分区公盘制

等待刘某付佣金时刻注意客户的动向，抓住机会，尽快促成交易立即收取订金，锁定客户张某收取佣金时，可不给收据或发票

让刘某与王某直接接触让刘某对该房屋有切身感受让刘某对该房屋进行了解激发刘某对该房屋的兴趣

商场咖啡馆甲公司门店房地产交易中心

某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享。业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售，甲连锁店房地产经...