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住宅小区内的非住宅业主 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 住宅小区建设单位 公有住房的售房单位
以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账 以物业管理区域为单位设账，按幢设分户账 未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账 未划定物业管理区域的，以小区为单位设账，按幢设分户账 未划定物业管理区域的，以房屋户门号设账
住宅专项维修资金归集户账户，计息方法按活期存款计息方式 业主账户可以设置为按年结息或是按季结息 业主账户摊分利息联动反映到楼栋户、小区户、委托人账户 无论在何种情况下，归集户和委托人账户余额持续均衡
业主 银行 市、县房地产行政主管部门 市、县财政部门
大项维修资金 大项维修费用 专项维修资金 专项维修费用
住宅小区内的非住宅业主 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 住宅小区建设单位 公有住房的售房单位
业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管 业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管 维修基金明细户一般按单幢住宅设置 业主委员会设置财务人员管理 由业主委员会的一名委员管理
开立公有住房住宅专项维修资金专户，按照售房单位设账，按幢设分账 商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管 开立的住宅专项维修资金专户，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账 开立的住宅专项维修资金专户，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账
湘公网安备 43130202000226号