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招标方式分为公开招标和邀请招标 履行审批手续的项目不一定需要招标 招标应当具备法定的条件方可进行 依法进行招标的项目必须委托招标
招标分为公开招标和邀请招标 公开招标一般适用于规模较大的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
服务招标竞争力主要体现在服务人员素质能力及其服务方案优劣的差异 服务价格是评价投标人竞争力的主要指标 服务招标包括与工程建设有关的项目管理服务 服务招标即招标采购除工程和货物以外的各类社会服务,金融服务,科技服务,商业服务等 服务价格不是评价投标人竞争力的主要指标
物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
邀请招标又称为有限竞争性选择招标 邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠 邀请招标的招标单位一般向3～7家服务企业发出招标邀请 邀请招标是有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
《招标投标法》原则上规定了必须进行招标项目的范围 必须进行招标项目就是必须公开招标的项目 使用国有资金投资的项目属于必须进行招标项目 不同类型项目必须进行招标的具体范围是不同的
《招标投标法》原则上规定了必须进行招标项目的范围 依法必须招标的项目必须采用公开招标 使用国有资金投资的项目属于必须进行招标项目 不同类型项目必须进行招标的具体范围是不同的
招标的报价方式是填写投标书 挂牌不设立决策组织 招标的底价由委托人决定 拍卖的报价方式是现场举牌
物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
服务招标竞争力主要体现在服务人员素质能力及其服务方案优劣的差异 服务价格是评价投标人竞争力的主要指标 服务招标即招标采购除工程和货物以外的各类社会服务、金融服务、科技服务、商业服务 服务招标包括与工程建设有关的投资融资
招标方式分为公开招标和邀请招标 履行审批手续的项目不一定需要招标 招标应当具备法定的条件方可进行 依法进行招标的项目必须委托招标项目
服务价格是评价投标人竞争力的主要指标 服务招标采购即除工程和货物以外的各类社会服务,金融服务,科技服务,商业服务 服务招标竞争力主要体现在服务人员素质能力及其服务方案优劣的差异 服务招标包括与工程建设有关的投资融资
服务招标竞争力主要体现在服务人员素质能力及其服务方案优劣的差异 服务价格是评价投标人竞争力的主要指标 服务招标即招标采购除工程和货物以外的各类社会服务、金融服务、科技服务、商业服务 服务招标包括与工程建设有关的投资融资
招标方有较大的选择范围 招标的资金成本高 招标方式的时间短 有利于避免各种关系的影响
招标分为公开招标和邀请招标 公开招标不适用于规模较小的物业项目 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为 物业管理项目必须采用招标方式 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
扩大了竞争范围 缩短招标的时间 节省招标的费用 增加投标者的中标概率
一个招标项目只能有一个标底 招标人不得规定最低投标限价 国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有招标标底 非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底
公开招标也称为无限竞争性招标 公开招标有利于取得最佳的工程方案 公开招标的招标用时短、费用低 公开招标一般应用于政府工程或规模较大的工程
服务招标竞争力主要体现在服务人员素质能力及其服务方案优劣的差异 服务价格是评价投标人竞争力的主要指标 服务招标即招标采购除工程和货物以外的各类社会服务、金融服务、科技服务、商业服务 服务招标包括与工程建设有关的投融资
公开招标为无限竞争性公开招标 相对于公开招标来说，邀请招标的成本比较低 公开招标可能会漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业 邀请招标可以保证投标企业具有相关的资质条件和经验
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