关于物业管理的邀请招标下列说法错误的是-X题卡

物业管理无要求小区居民素质有特定要求物业管理有特定要求小区公用设施与设备有特定要求

招标分为公开招标和邀请招标公开招标一般适用于规模较大的物业项目物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为物业管理项目必须采用招标方式物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

不需要物业管理企业参与竞标可保证投标公司有相关的资质条件存在一定局限性由招标单位向若干家选择的物业管理企业发招标邀请

前期物业管理招标投标物业管理招标投标物业管理公开招标投标物业管理邀请招标投标

物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为物业管理招标行为和投标行为是有机结合的物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

公开招标前期物业管理招标邀请招标后期物业管理招标

邀请招标公开招标协议招标唱标

物业管理的委托方仅限于业主大会物业管理的内容由物业服务合同约定物业管理招标是指是一种市场双向选择行为邀请招标的应向两家以上的物业服务企业发出投标邀请书物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式

物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为物业管理招标行为和投标行为是有机结合的物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项，获取招标文件的方法可不必载明邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性分为公开招标和邀请招标公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告

物业管理无要求小区居民素质有特定要求物业管理有特定要求小区公用设施与设备有特殊要求

物业管理项目选聘物业管理单位可以招标也可以不招标物业管理项目的甲方包括公房出售单位住宅小区共用性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费物业的共用设施包括非经营性停车场

物业管理的委托方仅限于业主大会业管理的内容由物业服务合同约定物业管理招标实质是一种市场双向选择行为邀请招标应向2家以上的物业服务企业发出投标邀请书物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式

分为公开招标和邀请招标公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项．获取招标文件的办法可不必载明邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告

公开招标和邀请招标全权管理项目招标和顾问项目招标整体物业管理项目招标和单项服务项目招标全方位服务型管理和顾问服务型管理

招标分为公开招标和邀请招标公开招标不适用于规模较小的物业项目物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为物业管理项目必须采用招标方式物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

招标投标有特定要求物业管理有特定要求业主委员会有特定要求业主大会有特定要求

公开招标通过公开媒介发布招标公告，邀请特定投标人参加投标采用邀请招标方式时，未获邀请企业可以参加项目投标公开招标评选条件及程序预先设定，在程序启动后不可单方面变更公开招标又称有限竞争性招标，所有企业均可参加投标

前期物业管理招标投标物业管理招标投标物业管理公开招标投标物业管理邀请招标投标

关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是( )。