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零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 为了实现业主总体利益的最大化， 对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制
客户关系管理 策略与运行管理 现场管理 资本经营效益
维持承租户公共关系 满足消费者的商品供应量 统筹管理公共区域维修基金 慎重出租给危险承租户
利于选择优良租户 利于优化零售商业的业态组合 利于实现业主总体利益的最大化 可使商业辐射区域区域覆盖整个城市 能满足各种顾客层次的一站式购物消费和一站式享受的需求
维持承租户公共关系 满足消费者的商品供应量 统筹管理公共区域维修基金 慎重出租给危险承租户
中心地理论 同类零售店聚集理论 需求的外部效应理论 级差地租理论
需求的外部效应 同类零售店聚集 中心地理论 需求的内部效应
租户组合的多样化是为了最大限度地实现“聚集效益” 出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低 消费者往往会通过零售店来判断整个零售商业物业的形象 主力店通常是大型百货商场或者连锁超级市场 零售商业物业经营者在多年的经营管理实践中，逐渐形成了实用的空间安排原则
需求的内部效 需求的外部效应 同类零售店聚集效应 中心地理论
是零售商业物业经营管理的核心内容 是在物业投入运营之前所做的工作 是可行性研究工作的一部分 包含了现场管理
零售商业物业可以是经营零售业的建筑 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
零售商业物业经营管理 企业物业经营管理 企业物业资产管 企业物业安全与风险管理
零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
租户组合的多样化是为了最大限度地实现"聚集效益" 出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低 消费者往往会通过零售店来判断整个零售商业物业的形象 主力店通常是大型百货商场或者连锁超级市场 零售商业物业经营者在多年的经营管理实践中，逐渐形成了实用的空间安排原则
利于选择优良租户 利于优化零售商业的业态组合 利于实现业主总体利益的最大化 可使商业辐射区域覆盖整个城市 能满足各种顾客层次的一站式购物消费和一站式享受的需求
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